Жители дома в Сергиевом Посаде боятся его обрушения

Подвал дома годами заливает водой, а ответственные лица, по словам жильцов дома, постоянно перекладывают ответственность друг на друга.

Интересный запах бьёт в нос уже метров за двадцать от дома № 65А по Новоугличскому шоссе Сергиева Посада. Только не подумайте, что речь идёт о запахе фиалок… В подъездах и квартирах нижних этажей смрад стоит такой, что хочется поскорей сбежать отсюда. Ну, а людям, населяющим этот дом, бежать попросту некуда, так и живут. Что произошло, кто за это отвечает, а главное, как решить проблему? В этом вместе с жильцами дома разбирался корреспондент нашего портала.

Сауну заказывали?

Подвал дома полон воды. Это видно сразу, стоит только заглянуть в  технический вход с  торца здания. Площадка перед входом тоже залита водой. Лезть в  сам подвал мы  не  рискнули. Впрочем, в  этом и  не  было никакой необходимости ввиду абсолютной очевидности ситуации. Жильцы дома рассказали, что в  таком бедственном положении они находятся уже порядка пяти лет.

«Мы  постоянно плаваем в  канализации»,  — рассказывает Мария, жительница дома №  65А по  Новоугличскому шоссе. —  «В  подъездах и  квартирах от  этого вонь и  сырость, а  из-за сырости многие жильцы вынуждены всё время вести борьбу с  плесенью. Представители управляющей компании говорят нам, что все вопросы к  водоканалу. Сотрудники водоканала приезжают едва  ли не  каждый день, прочищают коллектор, но  хватает этого совсем ненадолго. Мы  вообще боимся, что дом рухнет, ведь постоянные затопления подвала уже столько лет вымывают из-под него грунт! Однако никто не  хотел решать проблему, какие-то сдвиги начались только тогда, когда я  обратилась к  депутатам».

Обратиться к  народным избранникам жильцов заставила очередная авария: в  начале апреля подвал залило горячей водой. Что творилось при этом в  самом доме, страшно даже вообразить: пар, жуткая сырость, отваливающаяся штукатурка. Ручей кипятка, как рассказали жители, из  подвала вытекал прямо на  улицу…

Местные депутаты Тимофей Лагутин и  Андрей Мардасов прибыли тогда на  место событий, изучили проблему, поговорили с  жителями дома. А  Андрей Мардасов, являющийся ещё и  главным редактором городского информационного портала «Копейка», разместил об  этом репортаж.

Публикация вышла 2 апреля, а  мы  вместе с  Андреем Мардасовым вновь встретились с  жителями дома 9-го. По  словам людей, никаких системных сдвигов в  решении вопроса за  это время не  произошло.

«Мы  вынесли вопрос на  комиссию по  городскому хозяйству»,  — сказал Андрей Мардасов. —  «Но, к  сожалению, там рассматривалось так много проблем, что до  дома №  65А по  Новоугличскому шоссе мы  просто физически не  смогли дойти. Обязательно рассмотрим вопрос на  следующем заседании комиссии: необходимо выяснить, на  чьей стороне проблема. И  если управляющая компания и  ресурсоснабжающие организации не  смогут, так сказать, найти концы, то  мы  будем выяснять это сами».

Лицом к  лицу

Причиной «горячего» потопа, по  словам жителей дома, стала авария на  проходящей рядом теплотрассе. Однако это пусть и  крайне неприятный, но  все  же единичный случай. А  ведь подвал, как уже говорилось выше, затапливает постоянно в  течение многих лет. У  жильцов есть версия: причина проблемы в  неисправности внешней канализационной трубы, по  причине которой все, что должно уходить из  дома, никуда из  него не  уходит… Но  при этом нельзя исключать и  неполадки на  внутридомовых инженерных сетях, ведь дом отнюдь не  новый: согласно данным портала «Реформа  ЖКХ», он  сдан в  эксплуатацию в  1974 году. А  внутридомовые сети  — это уже зона ответственности управляющей компании. В  общем, чтобы докопаться до  истины, нужно проводить серьёзное комиссионное обследование с  участием всех сторон: УК  и  ресурсников. Однако жители дома ничего о  таком обследовании не  слышали.

Депутат Горсовета Андрей Мардасов предложил людям следующий алгоритм решения вопроса: провести собрание, на  которое пригласить представителей управляющей организации  — ООО «МосОблЭксплуатация» (ИНН  7727321539), МУП «СПТС» (ИНН  5042143218), отвечающего за  горячее водоснабжение, и  МУП «Водоканал», в  зоне ответственности которого ХВС и  водоотведение. Также, по  мнению депутата, нужно пригласить на  собрание и  представителей горадминистрации. Пусть высокие стороны отчитаются перед собственниками квартир: есть  ли понимание причин проблемы? И  если есть, то  в  какие сроки она будет устранена. Жильцы согласились с  предложением депутата и, в  итоге, собрание было запланировано на  вечер 12 апреля.

Ну, а  мы, пока суд да  дело, решили провести своё собственное расследование…

Кто в  доме хозяин?

Корреспондент портала позвонил в  управляющую компанию «МосОблЭксплуатация». Женский голос на  другом конце провода сообщил, что главный инженер в  данный момент находится в  Москве, а  с  руководителем собеседница соединять не  будет. Мол, приезжайте и  спрашивайте. Просьба хотя  бы доложить директору о  звонке представителя СМИ прозвучала уже в  пустоту: собеседница отключилась. Вот это поворот! Интересно, кто в  этой компании вообще принимает решения  — руководство или секретариат?

После столь содержательной беседы с  представительницей УК  захотелось повнимательнее присмотреться к  этой компании. Открываем портал «Реформа  ЖКХ», ищем дом №  65А по  Новоугличскому шоссе и  узнаём, что ООО «МосОблЭксплуатация» управляет домом относительно недавно  — с  ноября прошлого года. А  до  этого с  2014 по  2017 годы дом был в  управлении ООО «УН МосОблЭксплуатация». И  пусть вас не  смущает почти полная идентичность названий: согласно данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, между этими двумя компаниями нет ничего общего: разные учредители, разные руководители.

Смущает другое: по  информации  портала «Реформа  ЖКХ», в  управлении компании «МосОблЭксплуатация» находятся 298 домов, но  при этом, по  данным того  же портала, она имеет штатную численность всего 38 человек. Не  маловато  ли бойцов для столь внушительного фронта? Дальше  — интереснее: 30 человек из  заявленной штатной численности  — административный персонал, 8  — инженеры. Выходит, рабочих (слесарей, электриков, уборщиц, дворников) в  «МосОблЭксплуатации» нет вообще? Но  кто  же тогда обслуживает дома, ходит по  вызовам? Может быть, сотрудники подрядных организаций? А  если так, то  зачем собственникам нужна УК, являющаяся, вероятно, «прокладкой» между жильцами и  теми, кто реально выполняет работы по  обслуживанию их  домов?

Впрочем, это уже риторический вопрос…

P. S. Мы  повторно созвонились с  депутатом Горсовета Андреем Мардасовым 12 апреля. Он  рассказал, что решение вопроса наконец-то сдвинулось с  мёртвой точки: сотрудники «Водоканала» устранили неисправность на  канализационной трубе, а  представители управляющей компании принялись откачивать воду из  подвала. Состоялось и  собрание, о  котором говорилось выше. Как рассказал присутствовавший на  нём депутат, директор «МосОблЭксплуатации» пообещал жильцам, что после откачки воды из  подвала управляющая компания приступит к  ремонту подъездов. И  что  же, хэппи-энд? Очень хотелось  бы в  это верить. Тем не  менее, вопросы остаются. Например, в  части обследования и  ремонта внутридомовых инженерных сетей. Это, как уже говорилось выше, в  компетенции именно управляющей организации. Что  ж, будем следить за  развитием ситуации.

«Все о ЖКХ»

 
По теме
Специалисты управляющей компании оперативно отреагировали на жалобы жителей - Администрация г. Серпухов На минувшей неделе жильцы дома № 12 по ул. Крюкова обратились на портал «Добродел» с жалобой на течь в подвале и состояние фасада здания – его облицовка страдает от весенних дождей.
03.05.2018
Капремонт фасада здания - Правительство Московской области Источник: Елена Коробова Управляющая компания «Перспектива» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в доме № 6 на Космодемьянской улице в Щелкове,
30.04.2018
 
Предписание на «Перспективу»: Госжилинспекция заставила УК из  Щёлково отремонтировать дом от подвала до крыши - Госжилинспекция Управляющая компания «Перспектива» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в доме №6 на Космодемьянской улице в Щёлково.
28.04.2018
Член Политсовета, глава Сергиева Посада Константин Негурица провел выездную встречу с жителями - Единая Россия Константин Негурица провёл встречу с жителями дома 9 по Новоугличскому шоссе, на которой были подняты вопросы по работе управляющей компании Директор управляющей компании Борис Питерцев также присутствовал на встрече.
25.04.2018
 
В Электростали управляющая компания получила предписание от Госжилинспекции на приведение подвала одного из домов на улице Первомайской в порядок.
20.04.2018
Жители пятиэтажки в Долгопрудном обратились к партийцам с просьбой помочь перенести сроки ремонта - Единая Россия На встрече с жителями принято решение направить ходатайство в Фонд капитального ремонта 19 апреля секретарь долгопрудненского отделения партии «Единая Россия»,
20.04.2018
Рейд «Ребенок-пассажир» прошел в Рузском округе - Красное знамя Пренебрежительное отношение водителей (среди которых часто встречаются сами родители) к использованию автокресел и детских удерживающих устройств - одна из основных причин гибели или увечий маленьких пассажиров.
20.09.2018 Красное знамя
Место рождения – Фрязино - Газета Ключ В октябре 2017 года во Фрязине закрылся родильный дом. Все будущие мамы за своими малышами теперь отправляются в Щёлковский перинатальный центр.
21.09.2018 Газета Ключ
Помогите опознать труп найденный в Рузском округе - Красное знамя Отдел уголовного розыска ОМВД по Рузскому округу устанавливает личность мужчины, обгоревший труп которого был найден 26 марта на обочине дороги вблизи садоводческого товарищества «Дружба» у деревни Макеиха.
21.09.2018 Красное знамя
Тело неизвестного мужчины обнаружили у дороги в городском округе Клин, труп доставили в морг, сообщил РИАМО в четверг сотрудник пресс-службы ГУ МВД РФ по Московской области.
21.09.2018 Серп и Молот
Московский Губернский театр открыл новый сезон - Министерство культуры МО 20 сентября новый сезон Московского Губернского театра начался с традиционного открытого сбора труппы, на котором художественный руководитель театра народный артист России Сергей Безруков подвел итоги минувшего, 5-го,
21.09.2018 Министерство культуры МО
Еще одна победа дома - ХК Химик Воскресенцы продлили победную серию до пяти матчей «Химик» уверенно переиграл «Ижсталь» со счётом 4:0 и довёл победную серию до пяти матчей.
21.09.2018 ХК Химик
23 сентября 2018 года стартует очередной запуск бесплатной образовательно-тренировочной программы «100-дневный воркаут» (Осень 2018), в котором примет участие свыше 5 000 человек с Московской области!
21.09.2018 Подольский рабочий
23сентября 2018 года стартует очередной запуск бесплатной образовательно-тренировочной программы « 100-дневный воркаут » ( Осень 2018), в которомпримет участие свыше 5 000 человек с Московской области !
21.09.2018 Красное знамя
Очередной запуск бесплатной образовательно-тренировочной программы «100-дневный воркаут» стартует в воскресенье, 23 сентября, участие в нем примет свыше 75000 человек со всего мира,
21.09.2018 Орехово-Зуевская правда
Сергиев Посад. Видео. Формирование президиума местного отделения организации "Офицеры России" - Общественная палата МО 20.09.2018 Представители Общественной палаты Сергиево-Посадского муниципального района Роман Кондин и Александр Салогуб, приняли участие в формировании президиума местного отделения организации "Офицеры России"  ,
21.09.2018 Общественная палата МО
Прием граждан ко Дню пожилых людей - Красногорские вести Согласно утвержденному губернатором Московской области графиком 27 сентября с 10.00 пройдет тематический прием граждан ко Дню пожилых людей, по вопросам социальной защиты людей.
21.09.2018 Красногорские вести
Овен Спуститесь с небес на землю и займитесь планированием новых целей.
21.09.2018 Шаховские вести
Уважаемые жители, сообщаем вам, что благодаря действиям, предпринятым Администрацией Дмитровского муниципального района в течение сегодняшнего дня МУП «РЕСУР-ДЕДЕНЕВО» запускает 2 Муниципальные котельные.
21.09.2018 Дмитровский район
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области На этой неделе в Подмосковье в составе регионального правительства были введены новые должности.
21.09.2018 Правительство Московской области