Жители дома в Сергиевом Посаде боятся его обрушения

Подвал дома годами заливает водой, а ответственные лица, по словам жильцов дома, постоянно перекладывают ответственность друг на друга.

Интересный запах бьёт в нос уже метров за двадцать от дома № 65А по Новоугличскому шоссе Сергиева Посада. Только не подумайте, что речь идёт о запахе фиалок… В подъездах и квартирах нижних этажей смрад стоит такой, что хочется поскорей сбежать отсюда. Ну, а людям, населяющим этот дом, бежать попросту некуда, так и живут. Что произошло, кто за это отвечает, а главное, как решить проблему? В этом вместе с жильцами дома разбирался корреспондент нашего портала.

Сауну заказывали?

Подвал дома полон воды. Это видно сразу, стоит только заглянуть в  технический вход с  торца здания. Площадка перед входом тоже залита водой. Лезть в  сам подвал мы  не  рискнули. Впрочем, в  этом и  не  было никакой необходимости ввиду абсолютной очевидности ситуации. Жильцы дома рассказали, что в  таком бедственном положении они находятся уже порядка пяти лет.

«Мы  постоянно плаваем в  канализации»,  — рассказывает Мария, жительница дома №  65А по  Новоугличскому шоссе. —  «В  подъездах и  квартирах от  этого вонь и  сырость, а  из-за сырости многие жильцы вынуждены всё время вести борьбу с  плесенью. Представители управляющей компании говорят нам, что все вопросы к  водоканалу. Сотрудники водоканала приезжают едва  ли не  каждый день, прочищают коллектор, но  хватает этого совсем ненадолго. Мы  вообще боимся, что дом рухнет, ведь постоянные затопления подвала уже столько лет вымывают из-под него грунт! Однако никто не  хотел решать проблему, какие-то сдвиги начались только тогда, когда я  обратилась к  депутатам».

Обратиться к  народным избранникам жильцов заставила очередная авария: в  начале апреля подвал залило горячей водой. Что творилось при этом в  самом доме, страшно даже вообразить: пар, жуткая сырость, отваливающаяся штукатурка. Ручей кипятка, как рассказали жители, из  подвала вытекал прямо на  улицу…

Местные депутаты Тимофей Лагутин и  Андрей Мардасов прибыли тогда на  место событий, изучили проблему, поговорили с  жителями дома. А  Андрей Мардасов, являющийся ещё и  главным редактором городского информационного портала «Копейка», разместил об  этом репортаж.

Публикация вышла 2 апреля, а  мы  вместе с  Андреем Мардасовым вновь встретились с  жителями дома 9-го. По  словам людей, никаких системных сдвигов в  решении вопроса за  это время не  произошло.

«Мы  вынесли вопрос на  комиссию по  городскому хозяйству»,  — сказал Андрей Мардасов. —  «Но, к  сожалению, там рассматривалось так много проблем, что до  дома №  65А по  Новоугличскому шоссе мы  просто физически не  смогли дойти. Обязательно рассмотрим вопрос на  следующем заседании комиссии: необходимо выяснить, на  чьей стороне проблема. И  если управляющая компания и  ресурсоснабжающие организации не  смогут, так сказать, найти концы, то  мы  будем выяснять это сами».

Лицом к  лицу

Причиной «горячего» потопа, по  словам жителей дома, стала авария на  проходящей рядом теплотрассе. Однако это пусть и  крайне неприятный, но  все  же единичный случай. А  ведь подвал, как уже говорилось выше, затапливает постоянно в  течение многих лет. У  жильцов есть версия: причина проблемы в  неисправности внешней канализационной трубы, по  причине которой все, что должно уходить из  дома, никуда из  него не  уходит… Но  при этом нельзя исключать и  неполадки на  внутридомовых инженерных сетях, ведь дом отнюдь не  новый: согласно данным портала «Реформа  ЖКХ», он  сдан в  эксплуатацию в  1974 году. А  внутридомовые сети  — это уже зона ответственности управляющей компании. В  общем, чтобы докопаться до  истины, нужно проводить серьёзное комиссионное обследование с  участием всех сторон: УК  и  ресурсников. Однако жители дома ничего о  таком обследовании не  слышали.

Депутат Горсовета Андрей Мардасов предложил людям следующий алгоритм решения вопроса: провести собрание, на  которое пригласить представителей управляющей организации  — ООО «МосОблЭксплуатация» (ИНН  7727321539), МУП «СПТС» (ИНН  5042143218), отвечающего за  горячее водоснабжение, и  МУП «Водоканал», в  зоне ответственности которого ХВС и  водоотведение. Также, по  мнению депутата, нужно пригласить на  собрание и  представителей горадминистрации. Пусть высокие стороны отчитаются перед собственниками квартир: есть  ли понимание причин проблемы? И  если есть, то  в  какие сроки она будет устранена. Жильцы согласились с  предложением депутата и, в  итоге, собрание было запланировано на  вечер 12 апреля.

Ну, а  мы, пока суд да  дело, решили провести своё собственное расследование…

Кто в  доме хозяин?

Корреспондент портала позвонил в  управляющую компанию «МосОблЭксплуатация». Женский голос на  другом конце провода сообщил, что главный инженер в  данный момент находится в  Москве, а  с  руководителем собеседница соединять не  будет. Мол, приезжайте и  спрашивайте. Просьба хотя  бы доложить директору о  звонке представителя СМИ прозвучала уже в  пустоту: собеседница отключилась. Вот это поворот! Интересно, кто в  этой компании вообще принимает решения  — руководство или секретариат?

После столь содержательной беседы с  представительницей УК  захотелось повнимательнее присмотреться к  этой компании. Открываем портал «Реформа  ЖКХ», ищем дом №  65А по  Новоугличскому шоссе и  узнаём, что ООО «МосОблЭксплуатация» управляет домом относительно недавно  — с  ноября прошлого года. А  до  этого с  2014 по  2017 годы дом был в  управлении ООО «УН МосОблЭксплуатация». И  пусть вас не  смущает почти полная идентичность названий: согласно данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, между этими двумя компаниями нет ничего общего: разные учредители, разные руководители.

Смущает другое: по  информации  портала «Реформа  ЖКХ», в  управлении компании «МосОблЭксплуатация» находятся 298 домов, но  при этом, по  данным того  же портала, она имеет штатную численность всего 38 человек. Не  маловато  ли бойцов для столь внушительного фронта? Дальше  — интереснее: 30 человек из  заявленной штатной численности  — административный персонал, 8  — инженеры. Выходит, рабочих (слесарей, электриков, уборщиц, дворников) в  «МосОблЭксплуатации» нет вообще? Но  кто  же тогда обслуживает дома, ходит по  вызовам? Может быть, сотрудники подрядных организаций? А  если так, то  зачем собственникам нужна УК, являющаяся, вероятно, «прокладкой» между жильцами и  теми, кто реально выполняет работы по  обслуживанию их  домов?

Впрочем, это уже риторический вопрос…

P. S. Мы  повторно созвонились с  депутатом Горсовета Андреем Мардасовым 12 апреля. Он  рассказал, что решение вопроса наконец-то сдвинулось с  мёртвой точки: сотрудники «Водоканала» устранили неисправность на  канализационной трубе, а  представители управляющей компании принялись откачивать воду из  подвала. Состоялось и  собрание, о  котором говорилось выше. Как рассказал присутствовавший на  нём депутат, директор «МосОблЭксплуатации» пообещал жильцам, что после откачки воды из  подвала управляющая компания приступит к  ремонту подъездов. И  что  же, хэппи-энд? Очень хотелось  бы в  это верить. Тем не  менее, вопросы остаются. Например, в  части обследования и  ремонта внутридомовых инженерных сетей. Это, как уже говорилось выше, в  компетенции именно управляющей организации. Что  ж, будем следить за  развитием ситуации.

«Все о ЖКХ»

 
По теме
Специалисты управляющей компании оперативно отреагировали на жалобы жителей - Администрация г. Серпухов На минувшей неделе жильцы дома № 12 по ул. Крюкова обратились на портал «Добродел» с жалобой на течь в подвале и состояние фасада здания – его облицовка страдает от весенних дождей.
03.05.2018
Капремонт фасада здания - Правительство Московской области Источник: Елена Коробова Управляющая компания «Перспектива» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в доме № 6 на Космодемьянской улице в Щелкове,
30.04.2018
 
Предписание на «Перспективу»: Госжилинспекция заставила УК из  Щёлково отремонтировать дом от подвала до крыши - Госжилинспекция Управляющая компания «Перспектива» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в доме №6 на Космодемьянской улице в Щёлково.
28.04.2018
Член Политсовета, глава Сергиева Посада Константин Негурица провел выездную встречу с жителями - Единая Россия Константин Негурица провёл встречу с жителями дома 9 по Новоугличскому шоссе, на которой были подняты вопросы по работе управляющей компании Директор управляющей компании Борис Питерцев также присутствовал на встрече.
25.04.2018
 
В Электростали управляющая компания получила предписание от Госжилинспекции на приведение подвала одного из домов на улице Первомайской в порядок.
20.04.2018
Жители пятиэтажки в Долгопрудном обратились к партийцам с просьбой помочь перенести сроки ремонта - Единая Россия На встрече с жителями принято решение направить ходатайство в Фонд капитального ремонта 19 апреля секретарь долгопрудненского отделения партии «Единая Россия»,
20.04.2018
На прошлой неделе произошло сразу три пожара. Самый яркий, но в то же время наименее ущербный, случился под путепроводом — в районе половины девятого вечера загорелась «Газель».
18.07.2018 Газета Вперёд
Сергиево-Посадский поисково-спасательный отряд № 13 совместно с полицией и оперативной группой пожарно-спасательного гарнизона трижды на прошлой неделе возвращали домой «потеряшек».
18.07.2018 Газета Вперёд
12 июля в 23.02 в службу 112 поступило сообщение о повешенном в лесополосе неподалёку от деревни Торгашино.
18.07.2018 Газета Вперёд
Андрей Воробьев поздравил коллектив газеты «Подмосковье сегодня» со 100-летним юбилеем - Управление по информационной политике Губернатор Московской области Андрей Воробьев поздравил коллектив газеты «Подмосковье сегодня» и ее читателей со 100-летним юбилеем издания.
18.07.2018 Управление по информационной политике
Сергиево-Посадский музей-заповедник представляет уникальный памятник XV века - Министерство культуры МО 18 июля – День памяти преподобного Сергия Радонежского, духовного покровителя Сергиева Посада, сыгравшего значительную роль в становлении русской государственности.
17.07.2018 Министерство культуры МО
Рабочая группа облатсного правительства проверила стройку очистных сооружений в Рузе - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Рабочая группа правительства Московской области под руководством заместителя председателя правительства региона Дмитр
18.07.2018 Правительство Московской области
Победа на чемпионате мира - Газета Встреча Серебро в командном зачете и бронзу в личном зачете (standart junior) на Чемпионате мира по практической стрельбе в Гонконге  завоевали дубненские  стрелки – воспитанники военно­-патриотического клуба «Спарта» Александр
19.07.2018 Газета Встреча
Стоимость проезда на всех видах пассажирского транспорта  не изменилась - Комитет по тарифам и ценам Комитет по ценам и тарифам Московской области, осуществляющий государственные полномочия по регулированию цен (тарифов) на проезд на автомобильном и железнодорожном пассажирском транспорте,
17.07.2018 Комитет по тарифам и ценам
Возле футбольного поля в деревне Губино чуть ли не горой лежат велосипеды.
18.07.2018 Куйбышевец
Чемпионат мира по футболу попрощался с россиянами и отправился на Ближний Восток в небольшое государство Катар.
18.07.2018 Газета Вперёд
Табло с расписанием и видеокамера на автобусной остановке - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки Региональная навигационно-информационная система (РНИС) в автобусах Подмосковья ежедневно контролирует более 105 тысяч рейсов,
18.07.2018 Правительство Московской области
«Мой подъезд» - Газета Встреча В рамках масштабной региональной программы «Мой подъезд» управляющие компании в Дубне продолжают плановые ремонтные работы в обслуживаемом жилом фонде.
19.07.2018 Газета Встреча
Большинство китайских дверей представляют собой неразборную конструкцию. В связи с этим возникают дополнительные сложности по их обслуживанию и ремонту.
18.07.2018 Авиаград Жуковский
Овен Окружающие могут сильно расстроить Вас сегодня. Не опускайте руки, ведь мнение людей всегда отличается от Вашего собственного.
18.07.2018 Шаховские вести
Андрей Воробьёв встретился с лидерами общественного мнения региона - Павлово-Посадские известия На мероприятии губернатор Московской области рассказал о приоритетных направлениях развития Подмосковья, в частности, образования, экологии, культуры, науки, спорта и здравоохранения.
18.07.2018 Павлово-Посадские известия
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за 6 месяцев 2018 года на территории Подмосковья отремонтировано свыше 750 километров линий электропередачи различного класса напряжения.
18.07.2018 Администрация г. Лыткарино
Итоговый контрольный объезд по городу Пушкино провели 18 июля депутат Мособлдумы Ирина Слуцкая, глава города Пушкино Елена Некрасова и представители подрядной организации ООО «МСК», передает корреспондент Пушкинского информагентства.
18.07.2018 Газета Маяк
Об установке индивидуальных тепловых пунктов, подготовке образовательных учреждений к ремонту, бесплатном проезде пенсионеров в поездах пригородного сообщения докладывали руководители и сотрудники служб и предприятий.
18.07.2018 Пущинская среда