Земельная анархия обречена

 

Президент России Владимир Путин подписал закон, который положит конец садово-огородной неразберихе

 

Брат на брата идёт с вилами, грозится «красным петухом», не желая уступать ни пяди отцовской земли... Тлеющую «гражданскую войну» за сотки, борозды и квадратные метры дачной земли можно описывать не менее красочно, чем сражения комдива Чапаева, батьки Махно и барона Врангеля. Однако пришло время воткнуть штыки в землю. Окончательно и бесповоротно.

 

Дистилляция «мутной воды»

Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» заметно упрощает юридические коллизии по земельному вопросу. Согласно документу, с 1 января 2019 года упраздняются «некоммерческие партнёрства» и «потребительские кооперативы» с мудрёными уставами, таящими немало сюрпризов для членов. Уходит в прошлое абстрактный термин «дача», который у одних ассоциировался с работой, у других с отдыхом. Остались только «сад» и «огород».

Хочешь выращивать капусту и картошку — приобретай участок у огородников за меньшую плату, потому как помимо хозблока там построить ничего не разрешат. Жилой дом для постоянного проживания позволительно теперь построить только в садовом товариществе. И прописаться в нём будет проще, без всякой судебной волокиты, в отличие от нынешней процедуры. Опрошенные редакцией председатели дачных кооперативов и СНТ придерживаются мнения, что очень немногие согласятся стать «огородниками». Подавляющее большинство землевладельцев предпочтут статус «садоводов» с более широким спектром возможностей.

 

О членах и взносах

Права «дрожащих тварей» новый закон блюдёт с большей строгостью. Членские и целевые взносы будут взиматься строго на определённые и априори полезные нужды, прописанные в уставе. Размер взносов утверждается не с бухты-барахты, а общим собранием собственников земли с учётом экономического обоснования. Чаще раза в месяц деньги клянчить права не имеют. Выгнать просто так из своих рядов — тоже, но формальный повод для исключения неугодного из рядов садоводов-огородников всё же есть. Не платишь взносы пару месяцев — риск исключения из «товарищей» очень велик.

Но произвола всё равно станет поменьше. Самой загадочной формой сосуществования дачников всегда был кооператив. Этакая вещь в себе. И наследников умершего собственника могли «продинамить» с членством, и взносами обложить на… повышение квалификации председателя где-нибудь в швейцарском садовом кооперативе на альпийских лугах. А если тот проворуется и решит остаться на родине шоколада навсегда, все убытки могли быть повешены на дачников, избравших себе в начальство такого злодея.

 

Удар по феодалам  и лилипутам

Чистое поле… дюжина дачных участков. Шесть хибар поплоше и контейнерная площадка в товариществе «Плотник», шесть примыкающих к ним домов получше с водонапорной башней в кооперативе «Столяр». Первые интеллигентно пишут жалобы на вторых, выбрасывающих мусор на их территории. Вторые — качают права, перекрывают воду, дежурят около вентиля, потому что какой-то один коллега не сдал деньги за живительную влагу… С таким маразмом новый закон расправляется в два счёта. Садовые и огородные товарищества могут создать не менее семи собственников земли. Кроме того, «нарезанные» участки, находящиеся на одной территории, не могут создать две альтернативные организации со своими председателями, бухгалтериями и отдельно обоснованными членскими взносами.

 

А в это время…

По Подмосковью продолжают летать дроны с фотоаппаратурой, фиксирующей нелегальные строения и самозахваты. Помимо упорядочивания законодательной базы, решение земельного вопроса подразумевает вывод из тени «дачных партизан», уклоняющихся от уплаты налогов в местный бюджет. По экспертным оценкам регионального министерства имущественных отношений, в нелегальном обороте находятся более миллиона объектов недвижимости. Более 70 % участков не имеют чётких границ и нуждаются в кадастровой оценке. Ежегодные потери бюджетов муниципалитетов Московской области превышают миллиард рублей.

 



 
По теме
Нет описания - Газета Основа 20 июля Госдума приняла в третьем чтении новый закон о садоводстве и огородничестве, который вносит ряд изменений в жизнь дачников.
11.08.2017
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Телерадиокомпания Щелково Вопросы регистрации прав на дачную недвижимость обсудили на совещании садоводов в Щёлкове.
04.08.2017
 
Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества, сообщает «РИА Новости».
30.07.2017
В Клину задержали женщину, которая подожгла качели на детской площадке - Информационный портал Клин-АМ В г.Клин благодаря видеокамерам задержана женщина, которая подожгла качели на детской площадке, говорится в сообщении пресс-службы Главного управления региональной безопасности Московской области.
20.07.2018 Информационный портал Клин-АМ
В Клину благодаря видеокамерам задержана женщина, которая подожгла качели на детской площадке, говорится в сообщении пресс-службы Главного управления региональной безопасности Московской области.
20.07.2018 Серп и Молот
Мировым судьёй 284 судебного участка Щёлковского судебного района Московской области вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении жительницы Фрязина П. за фиктивную постановку на учёт иностранных граждан,
20.07.2018 Газета Время
21 июля Историко-художественный музей  - Театрализованная пешеходная экскурсия по ул.
20.07.2018 Администрация г. Серпухов
Оксана Косарева, министр культуры Московской области, во время празднования дня семьи, любви и верности в Хотькове, рассказала, что три районных дома культуры ждёт обновление.
20.07.2018 Газета Вперёд
Формула идеального кинопросмотра от Мособлкино и Министерства культуры Московской области такова: отечественная кинолента, свежий воздух, уютная атмосфера городского парка,
19.07.2018 Долгие Пруды
Волонтеры «Живу спортом» принимают участие в православном молодежном форуме "ДоброЛето" - Серебряно-Прудский вестник Министерство физической культуры и спорта Московской области С 15 по 22 июля в Сергиевом Посаде на Благовещенском поле проходит православный молодежный форум «ДоброЛето».
19.07.2018 Серебряно-Прудский вестник
Автобусы - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Отмечены высокие темпы развития ГУП МО «Мострансавто», такие как контроль передвижения автобусов, высокая доля безналичной оплаты проезда, повышение запрплаты водителей,
20.07.2018 Правительство Московской области
На волне эйфории от закончившегося пару дней назад Чемпионата мира по футболу тема спорта остаётся одной из самых обсуждаемых.
19.07.2018 Павлово-Посадские известия
Корреспондент воскресенского телеканала «Искра-ВЭКТ» Денис Снетков воочию наблюдал за спортивным событием мирового масштаба, как называют недавно завершившившийся чемпионат по футболу, в Москве.
19.07.2018 Куйбышевец
Встреча Веры Назаровой с дольщиками квартала «Банный» прошла в администрации г.о. Ступино - Ступинская панорама Ступинское информагентство, Екатерина Кардаш 20 июля в администрации состоялась встреча главы городского округа Ступино Веры Назаровой с дольщиками квартала «Банный», стройка которого заморожена уже три года.
20.07.2018 Ступинская панорама
Простой фельдшер полчаса сражался за жизнь пострадавшего в автокатастрофе, причем ни врач, ни машина реанимации, ни даже полиция на место аварии за это время не приехали Жуткий,
20.07.2018 Газета Новые Известия
Овен Сегодня Вы слишком чувствительны. Даже маленький ребенок на улице может вызвать у Вас множество эмоций.
20.07.2018 Шаховские вести
Участники встречи из городов-побратимов Сливница (Болгария), Кореличи (Белоруссия), Евпатория (Республика Крым) познакомились с работой молодежного центра, посмотрели фильм про молодежные организации городского округа Красногорск.
20.07.2018 Красногорские вести
Проголосовать за цветовое оформление объектов системы раздельного сбора отходов могут жители Подмосковья - Красногорские вести На региональном портале «Добродел» dobrodel.mosreg.ru началось голосование за единое оформление мусоровозов и контейнеров для раздельного сбора отходов.
20.07.2018 Красногорские вести
Автобусы - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Отмечены высокие темпы развития ГУП МО «Мострансавто», такие как контроль передвижения автобусов, высокая доля безналичной оплаты проезда, повышение запрплаты водителей,
20.07.2018 Правительство Московской области
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Щемляев На этой неделе в Московской области открыли крупнейший в Европе завод по производству колбасных изделий и запустили региональную навигационную с
20.07.2018 Правительство Московской области
Ступинское информагентство, Сергей Демянюк В понедельник, 16 июля, ступинцы вздохнули с облегчением – в городе закончились двухнедельные плановые работы на ТЭЦ -17, и в кранах, наконец, потекла долгожданная горячая вода.
20.07.2018 Ступинская панорама
В первом полугодии 2018 года сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) в соответствии с полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора выявили на территории Московской области
20.07.2018 Дмитровский район