Новости города БезФормата.Ru
Сергиев Посад
Главные новости
 
Задать вопрос?

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами.
«Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»
Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков,  у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.
Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.
С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.
Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.
«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.
Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.
И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.
«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».
Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.
«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объекта около 12 лет ждут более 1200 дольщиков».
Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего. «Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.

Последние новости Подмосковья по теме:
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
Накануне МАКС-2017 в Жуковском учились обнаруживать бомбы - Zhukgsn.RuПрактико – антитеррористическая тренировка в рамках подготовки к МАКС-2017 прошла на территории Межрайонного автотранспортного предприятия № 1 автоколонны № 1787 «Мострансавто».
29.06.2017 Zhukgsn.Ru
Стационар рассчитан на 70 пациенток, сейчас в отделении находятся порядка 50 женщин.
28.06.2017 Администрация г. Серпухов
IMG_9278.JPG - Администрация г. Серпухов28 июня Глава Серпухова Дмитрий Жариков в сопровождении своих заместителей, представителей Администрации г.о.
28.06.2017 Администрация г. Серпухов
Владимир Ружицкий встретился с жителями городского округа Люберцы 28.06.2017 - Администрация г.ЛюберцыСегодня, 28 июня, глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий провёл очередную встречу с жителями.
28.06.2017 Администрация г.Люберцы
«Единая Россия» предложила мэру Москвы Сергею Собянину оборудовать избирательные участки камерами видеонаблюдения. Фото: архив - Городской ритм«Единая Россия» предложила мэру Москвы Сергею Собянину оборудовать избирательные участки камерами видеонаблюдения.
28.06.2017 Городской ритм
Минэкологии подарит отходам вторую жизнь - Долгие ПрудыМинэкологии выходит с инициативой по созданию системы стимулов для тех организаций, для тех многоквартирных домов, управляющих компаний, СНТ, коттеджных поселков,
28.06.2017 Долгие Пруды
В Одинцово воры охотятся за арматурой - Одинцово.ИнфоСотрудники Росгвардии продолжают отчитываться о своей работе. На этот раз они задержали подозреваемого в краже арматуры.
28.06.2017 Одинцово.Инфо
Командование 7 батальона 2 полка ДПС (южный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области информирует участников дорожного движения: В целях стабилизации дорожной обстановки,
28.06.2017 Администрация г. Домодедово
Командование 7 батальона 2 полка ДПС (южный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области сообщает: В целях усиления профилактической работы, направленной на снижение количества ДТП,
28.06.2017 Администрация г. Домодедово
На заседании Совета депутатов в Химках народные избранники рассмотрели ряд вопросов и согласовали соответствующие документы.
28.06.2017 Администрация г. Химки
Владимир Ружицкий встретился с жителями городского округа Люберцы 28.06.2017 - Администрация г.ЛюберцыСегодня, 28 июня, глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий провёл очередную встречу с жителями.
28.06.2017 Администрация г.Люберцы
В Жуковском прошла практико-антитеррористическая тренировка - Жуковский.LifeУчения состоялись на территории автоколонны № 1787 «Мострансавто», в рамках подготовки к МАКСу-2017 В Жуковском, на территории автоколонны № 1787 «Мострансавто»,
28.06.2017 Жуковский.Life
IMG_9278.JPG - Администрация г. Серпухов28 июня Глава Серпухова Дмитрий Жариков в сопровождении своих заместителей, представителей Администрации г.о.
28.06.2017 Администрация г. Серпухов
Минэкологии подарит отходам вторую жизнь - Долгие Пруды
Минэкологии подарит отходам вторую жизнь
Минэкологии выходит с инициативой по созданию системы стимулов для тех организаций, для тех многоквартирных домов, управляющих компаний, СНТ, коттеджных поселков,
Долгие Пруды
Как идет капремонт - Газета Факт
Как идет капремонт
Сотрудники управления ЖКХ проверили ход ремонта кровли в микрорайоне Гагарина.
Газета Факт
Льготы на вывоз мусора - Долгие Пруды
Льготы на вывоз мусора
Министерство экологии Московской области предложило ввести льготные тарифы для компаний, которые будут заниматься раздельным сбором отходов.
Долгие Пруды
На Чернышевского  произошла страшная авария - Glazey.RuСегодня около 19.00 на пересечении улиц Чернышевского и Захаркина произошло ДТП – столкнулись сразу несколько автомобилей.
29.06.2017 Glazey.Ru
ДТП на "линии" переросло в драку с применением спецсредств - Glazey.RuСегодня примерно в 8 часов вечера на улице Ленинского Комсомола, на участке с односторонним движением, произошло ДТП, переросшее в драку.
29.06.2017 Glazey.Ru
Пьян или трезв был ребенок во время аварии, не имеет никакого значения для 31-летней виновницы ДТП Ольги Алисовой.
28.06.2017 KrasnogorskOnline.Ru
Возбуждено уголовное дело - Химские новости
Возбуждено уголовное дело
В Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области (далее – Управление) поступила информация о возможном совершении работниками Одинцовского районного отдела судебных приставов Управления противопра
Химские новости
Большая собака едва не загрызла насмерть ребёнка - Копейка
Большая собака едва не загрызла насмерть ребёнка
В Сергиево-Посадском района большая собака едва не загрызла насмерть шестилетнего ребёнка.
Копейка
Сотрудника администрации Подольска задержали при получении взятки - Подольский рабочий
Сотрудника администрации Подольска задержали при получении взятки
Подмосковные полицейские задержали с поличным главного эксперта территориального отдела администрации городского округа Подольск при получении взятки от местного предпринимателя Подмосковные полицейские задержали с по
Подольский рабочий
Незаконных рекламных конструкций стало меньше - Администрация Воскресенского районаВоскресенский муниципальный район вошел в число девяти муниципалитетов Московской области, показавших положительную динамику ликвидации незаконных рекламных конструкций.
27.06.2017 Администрация Воскресенского района
День молодежи отметили в Венюково - Чехов сегодняЭстафету Дня молодежи в Чеховском районе от сельских поселений принял микрорайон Венюково.
27.06.2017 Чехов сегодня
В Звенигороде открылась выставка велосипедов - Звенигородские ведомостиВ Звенигородском историко-архитектурном музее открылась выставка «Быстроног-велосипед по-русски», представляющая собой совместный проект с Веломузеем.
28.06.2017 Звенигородские ведомости
Названы лучшие театры фестиваля «У Троицы» - Газета Вперёд
Названы лучшие театры фестиваля «У Троицы»
  В Сергиевом Посаде завершился театральный фестиваль «У Троицы». В цифрах это выглядит так — 9 дней, 17 спектаклей, 4 страны и 16 городов-участников, 3 сцены и 2 творческие встречи.
Газета Вперёд
С баяном по жизни - Егорьевский Курьер
С баяном по жизни
№ 25 от 21 июня 2017 г. 23 июня – международный день музыкантов-народников В преддверии этого праздника мы решили рассказать о нашем земляке,
Егорьевский Курьер
"Театральный ковчег" приглашает в сказку! - Копейка
"Театральный ковчег" приглашает в сказку!
Приглашаем вас на премьерный спектакль "Аленький цветочек", который состоится 29 в 10-30 на сцене "Театрального ковчега" Спектакль «Аленький цветочек» С. Т. Аксаков это обращение к русской старине, сказкам, притчам, песням.
Копейка
ГТО, волонтерство и хороший аттестат гарантируют дополнительные баллы при поступлении в ВУЗы России - Газета ФактВ 2017 году абитуриенты при поступлении в ВУЗы смогут получить до 10 дополнительных баллов к ЕГЭ за портфолио, которое учитывает личные достижения поступающего.
28.06.2017 Газета Факт
Новый скейт-парк появился в Серпухове - Администрация г. СерпуховПо распоряжению  Главы городского округа Серпухов Дмитрия Жарикова на стадионе «Спартак» ведутся работы по монтажу нового скейт-парка.
28.06.2017 Администрация г. Серпухов
В Рузском городском округе открыли путепровод - Рузский районВ поселке Тучково Рузского городского округа состоялось открытие путепровода через железнодорожные пути.
28.06.2017 Рузский район
Кондиционеров стало больше - Долгие Пруды
Кондиционеров стало больше
В 2017 году количество автобусов ГУП МО «МОСТРАНСАВТО», оснащенных кондиционерами, увеличилось на 20% по сравнению с 2016 годом.
Долгие Пруды
Келарский «порт» - Газета Вперёд
Келарский «порт»
  Спортсмены со всей страны съехались в Сергиев Посад на всероссийские чемпионат и первенство по судомодельному спорту.
Газета Вперёд
Интервью длиной в 120 километров - Газета Вперёд
Интервью длиной в 120 километров
  У первой туристической тропы в Подмосковье, «Дороги к Лавре», появился первый покоритель.
Газета Вперёд
Мусор с «Кулаковского» повезут на «Лесную»? - Ока ИнфоДмитрий Зорин В этом случае полигон под Серпуховом долго не продержится Министр экологии Александр Коган заявил, что полигон ТБО «Кулаковский» в Чехове будет закрыт к 1 сентября.
28.06.2017 Ока Инфо
В добрый путь, выпускники 2017 года! - Озёрский районВыпускной вечер – это всегда особое событие, которое с нетерпением ждут не только ребята, но и их наставники, родители.
27.06.2017 Озёрский район
Диспансеризация 24 июня. - ГБУЗ МО Солнечногорская ЦРБВ субботу 24 июня в Солнечногорске прошел единый день диспансеризации. По итогам обследование прошли: Диспансеризацию прошли – 82 человека, из них : 1 группа здоровья -19 чел.
26.06.2017 ГБУЗ МО Солнечногорская ЦРБ
Сведения о происшествиях с 19 по 25 июня 2017 года - Рузский районТелесные повреждения 19 июня в ОМВД России по Рузскому району поступил о заявление от жительницы п. Тучково о том, что ее 27-летний сын причинил телесные повреждения своему родному брату 15 лет.
28.06.2017 Рузский район
Медалистов в Истре стало больше - Истринские ВСетиНа 4 процента выросло количество выпускников-медалистов в г. о.
28.06.2017 Истринские ВСети