Новости города БезФормата.Ru
Сергиев Посад
Главные новости
 
Задать вопрос?

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами.
«Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»
Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков,  у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.
Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.
С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.
Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.
«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.
Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.
И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.
«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».
Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.
«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объекта около 12 лет ждут более 1200 дольщиков».
Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего. «Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.

Последние новости Подмосковья по теме:
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
Грибные места Подмосковья - Озёрский районНаиболее популярные «грибные зоны» Московской области внесены на карту. Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в регионе определено 36 грибных мест, рекомендованных для посещения.
25.07.2017 Озёрский район
Геолог, странник наш земной - Озёрский районВ Белоколодезской сельской библиотеке прошла встреча школьников с геологом - преподавателем Геологоразведочного техникума Московской области  С.А.
25.07.2017 Озёрский район
Танцы – на утро, танцы – на обед, танцы – на вечер: вот и весь ответ! - Озёрский районСредняя группа детского образцового хореографического ансамбля «Ровесник» побывала в летней школе по народному танцу «Кадриль» в г. Туапсе.
25.07.2017 Озёрский район
Проблема безнадзорных животных сейчас актуальна как никогда. Одни – ярые защитники бездомных собачек и кошечек, другие – сторонники кардинальных методов борьбы с ними.
25.07.2017 Администрация г.Одинцово
В преддверии 60-летия Одинцова наше издание продолжает публиковать воспоминания известных жителей города о своей малой Родине.
25.07.2017 Администрация г.Одинцово
Глава Королёва проверил, как выполняются в городе важные губернаторские программы и пообщался с жителями - Администрация г. КоролёвСегодня Глава Королёва Александр Ходырев проверил, как идет в городе реализация основных программ Губернатора Подмосковья.
24.07.2017 Администрация г. Королёв
Дмитрий Волошин проверил ход работ по комплексному благоустройству дворовых территорий в микрорайоне Новогорск-Планерная.
24.07.2017 Администрация г. Химки
Электронные медкарты оформили 54% пациентов столичных поликлиник. Фото: архив - Городской ритмЭлектронные медкарты оформили 54% пациентов столичных поликлиник. Фото: архив Больше пятидесяти процентов пациентов поликлиник Москвы имеют электронные медицинские карты.
24.07.2017 Городской ритм
Мэр Москвы Сергей Собянин - Городской ритмМэр Москвы Сергей Собянин Завершаются строительные работы на станции метро «Мичуринский проспект» в Москве.
24.07.2017 Городской ритм
Заканчиваются работы по благоустройству дворовой территории возле дома 28 и 28а - Администрация с.п.ВоскресенскоеНа дворовой территории дома № 28 и 28а поселка Воскресенское поселения Воскресенское продолжаются работы по благоустройству.
24.07.2017 Администрация с.п.Воскресенское
Благодаря отметке на интерактивной карте ОНФ свалка в подмосковной деревне Павловское ликвидирована - Серебряно-Прудский вестникВ рамках проекта Общероссийского народного фронта «Генеральная уборка» активисты ОНФ добились ликвидации стихийной свалки возле мусорного полигона в подмосковной деревне Павловское.
24.07.2017 Серебряно-Прудский вестник
В преддверии выборов - Администрация Воскресенского района10 сентября на территории Воскресенского района пройдут выборы. В целях обеспечения общественного порядка и безопасности в период подготовки и проведения избирательной кампании,
24.07.2017 Администрация Воскресенского района
Незаконной рекламе – не место на фасадах - Газета Факт
Незаконной рекламе – не место на фасадах
Владельцы торгового центра добровольно демонтировали незаконно установленные рекламные вывески.
Газета Факт
Благодаря ОНФ ликвидирована еще одна свалка - Долгие Пруды
Благодаря ОНФ ликвидирована еще одна свалка
Благодаря отметке на интерактивной карте ОНФ свалка в подмосковной деревне Павловское ликвидирована.
Долгие Пруды
Благодаря ОНФ ликвидирована еще одна свалка - Долгие Пруды
Благодаря ОНФ ликвидирована еще одна свалка
Благодаря отметке на интерактивной карте ОНФ свалка в подмосковной деревне Павловское ликвидирована.
Долгие Пруды
Маленького ребёнка закрыли в машине - КопейкаМаленького ребенка оставили без присмотра родители в припаркованном автомобиле BMW у магазина «Магнит» в Сергиевом Посаде, передает корреспондент «Подмосковье сегодня» Анастасия Сухоненкова.
24.07.2017 Копейка
Около Хотьково электричка сбила человека - КопейкаЭлектричка сбила человека на нерегулируемом переезде между остановочным пунктом «Абрамцево» и станцией «Хотьково» на Ярославском направлении Московской железной дороги (МЖД), передает в понедельник корреспондент РИАМО.
24.07.2017 Копейка
На 15 лет осужден Орехово-Зуевским судом гражданин Узбекистана за попытку сбыть 1 килограмм героина - Орехово-Зуевская правдаОрехово-Зуевским городским судом осужден гражданин Республики Таджикистан Х. Б. Тураев за покушение на сбыт 1 килограмма героина в июле нынешнего года.
25.07.2017 Орехово-Зуевская правда
Как защитить ребенка от падения из окна? - Газета Родник
Как защитить ребенка от падения из окна?
В 2017 году в Раменском районе участились случаи падения с высоты малолетних детей, в том числе через москитные сетки.
Газета Родник
Обыкновенный вандализм - Новые рубежи
Обыкновенный вандализм
Элементы на детской площадке в поселке Горки-2 были повреждены, камеры видеонаблюдения зафиксировали трёх мужчин.
Новые рубежи
Полиция предупреждает! Открытое окно смертельно опасно для ребенка - Серп и Молот
Полиция предупреждает! Открытое окно смертельно опасно для ребенка
Сейчас лето, и многие родители забывают о том, что открытое окно может быть смертельно опасно для ребенка.
Серп и Молот
Главная скульптура ХV Международного пленэра по керамике - Палата народных промыслов и ремёсел  В Бобруйском районе база отдыха «Вербки» в 15-ый раз принимает любителей глины и «живого» огня.
25.07.2017 Палата народных промыслов и ремёсел
Нажмите для просмотра в полном размере... - KrasnogorskOnline.RuПрекрасным концерт вчера завершился Гран-при Риги 2017 и 3-й европейские хоровые игры, которые проходили в Риге с 16 - 23 июля.
24.07.2017 KrasnogorskOnline.Ru
Коллективная выставка «Дачный сезон-2017» пройдет в Жуковском - Жуковский.LifeВыставка проводится в галереи «5 Доме» ежегодно с 1996 года С 24 июля по 9 сентября в галереи «5 Дом» в Жуковском будет проходить коллективная выставка работ летнего пленэра «Дачный сезон - 2017».
24.07.2017 Жуковский.Life
Новый взлёт «Крыльев» - Новые рубежи
Новый взлёт «Крыльев»
Грандиозный успех снискал широко известный в районе Народный молодёжный театр «Крылья» на десятом международном фестивале-конкурсе «Дорогами успеха», проходившем в Крыму при поддержке Московского Института культуры.
Новые рубежи
"Калинов мост" на "Русском поле" - Долгие Пруды
"Калинов мост" на "Русском поле"
Фестиваль славянского искусства «Русское поле» готовит гостям все новые и новые сюрпризы.
Долгие Пруды
«День выборов» в Сергиевом Посаде - Копейка
«День выборов» в Сергиевом Посаде
Начало избирательной кампании в Сергиево-Посадский Совет депутатов действительно начинается как в известном кино, т.е.
Копейка
Чемпионат России по пожарно-спасательному спорту пройдет в Подольске - Подольский рабочийС 27 по 30 июля в учебном центре ФГКУ 24 ОФПС по МО на стадионе «Пламя» состоится 26-й чемпионат России по пожарно-спасательному спорту С 27 по 30 июля в учебном центре ФГКУ 24 ОФПС по МО на стадионе «Пламя» состоится
24.07.2017 Подольский рабочий
Олег БЕРЕЗОВСКИЙ: Что такое глинтвейн, узнал от Белоусовой и Протопопова - Газета Новости неделиПочетный житель Электростали, заслуженный работник физической культуры и спорта России Олег Березовский, готовясь к 75-летнему юбилею, вместе с «Новостями недели» перебирает домашний архив.
25.07.2017 Газета Новости недели
ФК Коломна выбыл из Кубка России, фото Коломна Спорт - Комитет по физической культуре и спортуВ воскресенье, 23 июля, футбольный клуб "Коломна" в рамках Кубка России на поле стадиона "Труд" принимал команду "Сатурн" из Раменского, выступающую в зоне "Центр" II дивизиона.
25.07.2017 Комитет по физической культуре и спорту
Золото международного фестиваля - Газета Ключ
Золото международного фестиваля
В начале лета, когда в нашем регионе о тепле оставалось только мечтать, баскетболисты Детско-юношеской спортивной школы города Фрязино – команда юношей 2003 года рождения –отправилась на ежегодный Международный фестиваль
Газета Ключ
На Счастливой улице – счастливые старты - Газета Маяк
На Счастливой улице – счастливые старты
В воскресенье, 23 июля, в микрорайоне Заветы Ильича в Физкультурно-оздоровительном комплексе, расположенном на улице Счастливой,  прошло, а вернее проплыло, соревнование «Быстрая дорожка».
Газета Маяк
Балашихинцы трансформируются - Газета Факт
Балашихинцы трансформируются
В городском парке культуры и отдыха прошел массовый забег на три километра под девизом «Трансформация!».
Газета Факт
Многодетные семьи и инвалиды смогут получить бесплатные билеты на матчи ЧМ‑2018 - Красное знамяВолонтеры, учащиеся спортивных школ, инвалиды и многодетные семьи смогут получить бесплатные пригласительные билеты на матчи чемпионата мира по футболу, который пройдет в России в 2018 году, пишет во вторник газета «Известия».
25.07.2017 Красное знамя
С начала сезона на подмосковных пляжах выявили 59 нарушений - РТВ-ПодмосковьеС начала купального сезона инспекторы Госадмтехнадзора выявили 59 нарушений в содержании подмосковных пляжей, сообщает пресс-служба ведомства.
25.07.2017 РТВ-Подмосковье
В полиэтилене – запрещенное вещество - Дмитровский вестникСотрудниками УМВД России по Дмитровскому району в ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий на участке автодороги «Москва – Дмитров – Дубна» 22 июля задержан 37-летний местный житель по подозрению в совершении преступления.
25.07.2017 Дмитровский вестник
Проезд в общественном транспорте - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области В преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года «Мострансавто» готовится к внедрению безналичной системы оплаты проезда в салоне автобусов с помощью банковских карт,
25.07.2017 Правительство Московской области
28 июля в здании УМВД России по Красногорскому району состоится прием граждан начальником второй оперативно-разыскной части управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Московской об
25.07.2017 МВД Московской области