Новости города БезФормата.Ru
Сергиев Посад
Главные новости
 
Задать вопрос?

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами.
«Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»
Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков,  у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.
Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.
С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.
Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.
«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.
Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.
И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.
«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».
Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.
«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объекта около 12 лет ждут более 1200 дольщиков».
Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего. «Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.

Последние новости Подмосковья по теме:
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
Пять фактов из жизни Коломенского городского округа - Коломенская правдаВОПРОС СТОИТ ОСТРО Оборудование и сети системы ЖКХ бывшего военного городка в Сосновом Бору переданы на баланс МУП «Тепло Коломны».
20.10.2017 Коломенская правда
Выездное заседание комитета по здравоохранению Мособлдумы прошло в Коломне - Коломенская правдаАндрей Голубев, председатель комитета по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Мособлдумы: - Сегодня около 70 процентов наших граждан замечают положительные изменения в сфере здравоохранения области,
20.10.2017 Коломенская правда
21 октября в Одинцовском парке культуре, спорта и отдыха пройдет второй тур военно-спортивной игры "Лесная стража".
20.10.2017 Администрация г.Одинцово
Уважаемые родители, дорогие жители города Одинцово! В соответствии с п.1 пп.11 ст.15 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года сообщаем,
20.10.2017 Администрация г.Одинцово
Дмитрий Жариков встретился с делегацией из Китайской Народной Республики - Администрация г. Серпухов19 октября в администрации состоялась встреча Главы г.о. Серпухов Дмитрия Жарикова с делегацией из города Тяньцьзинь (Китайская Народная Республика).
20.10.2017 Администрация г. Серпухов
Новым Главой города Пушкино стала Елена Некрасова - Газета Маяк«…У нас сегодня присутствуют Сергей Михайлович Грибинюченко, Глава Пушкинского муниципального района, Элеонора Михайловна Чистякова, председатель Совета депутатов Пушкинского муниципального района,
19.10.2017 Газета Маяк
Во дворах Серпухова завершаются благоустроительные работы - Администрация г. СерпуховСезон благоустроительных работ 2017 года в Серпухове близится к своему завершению.
19.10.2017 Администрация г. Серпухов
Московский аэропорт Домодедово, одна из крупнейших воздушных гаваней России, выбрал решение IBM Maximo (NYSE: IBM ) для развертывания полномасштабной системы управления техническим обслуживанием средств производства.
19.10.2017 Администрация г. Домодедово
Крыша не станет выше - Городской ритм  Остеклённый этаж может увенчать крышу одного из домов микрорайона Солнечного.
19.10.2017 Городской ритм
Работа по реконструкции стадиона "Вымпел" в Королёве ведется без перерыва - Администрация г. КоролёвТрадиционные выездные рабочие совещания на реконструирующихся социальных объектах провел сегодня руководитель администрации Юрий Копцик.
19.10.2017 Администрация г. Королёв
Новым Главой города Пушкино стала Елена Некрасова - Газета Маяк«…У нас сегодня присутствуют Сергей Михайлович Грибинюченко, Глава Пушкинского муниципального района, Элеонора Михайловна Чистякова, председатель Совета депутатов Пушкинского муниципального района,
19.10.2017 Газета Маяк
Выездное заседание комитета по здравоохранению Мособлдумы прошло в Коломне - Коломенская правдаАндрей Голубев, председатель комитета по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Мособлдумы: - Сегодня около 70 процентов наших граждан замечают положительные изменения в сфере здравоохранения области,
20.10.2017 Коломенская правда
Пять фактов из жизни Коломенского городского округа - Коломенская правдаВОПРОС СТОИТ ОСТРО Оборудование и сети системы ЖКХ бывшего военного городка в Сосновом Бору переданы на баланс МУП «Тепло Коломны».
20.10.2017 Коломенская правда
Крыша не станет выше - Городской ритм
Крыша не станет выше
  Остеклённый этаж может увенчать крышу одного из домов микрорайона Солнечного.
Городской ритм
В микрорайоне Северный котлы заменят в 2018 году - Газета Факт
В микрорайоне Северный котлы заменят в 2018 году
Информацию об этом подтвердил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимир Мельник в ходе «Часа правительства» в Московской областной Думе, отвечая на вопрос депутата от Балашихи.
Газета Факт
ПоДАРить надежду - Звенигородские ведомости
ПоДАРить надежду
В Московской области проживают более 19 тысяч детей, имеющих инвалидность.
Звенигородские ведомости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - КуйбышевецКак сообщает Воскресенский городской суд, за истекший период 2017 г. вынесено 19 приговоров по уголовным делам об убийствах и умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшем по неосторожности смерть потерпевших.
19.10.2017 Куйбышевец
Вынесен обвинительный приговор по краже. Щелковским городским судом Московской области вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении гражданина Ж. Подсудимый осужден за совершение преступления,
20.10.2017 Щёлковский район
23 человека спасли на дорогах Подмосковья 19 октября - ТК КварцЗа прошедшие сутки, 19 октября, на дорогах Московской области произошло 19 дорожно-транспортных происшествий, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Московской области.
20.10.2017 ТК Кварц
Мужчина погиб под поездом в Котельниках - Котельники сегодня
Мужчина погиб под поездом в Котельниках
В Котельниках мужчина попал под поезд и скончался. Трагический случай произошёл на днях в городском округе Котельники – в ночное время суток под поезд попал человек.
Котельники сегодня
В горокруге Шаховская девочек родилось больше, чем мальчиков - Шаховские вести
В горокруге Шаховская девочек родилось больше, чем мальчиков
В Шаховской родилось больше девочек Как стало известно журналистам газеты «Шаховские вести», за минувшие три квартала Шаховским ЗАГСом зарегистрировано рождение 150 детей, из них 71 мальчик и 79 девочек.
Шаховские вести
Количество погибших в ДТП в Подмосковье за девять месяцев сократилось на 13% - Звенигородские ведомости
Количество погибших в ДТП в Подмосковье за девять месяцев сократилось на 13%
Дорожно-транспортных происшествий в Московской области стало на 10,2% меньше за девять месяцев 2017 года, также число погибших в авариях сократилось на 13%, сообщается на сайте Главного управления МВД РФ по региону.
Звенигородские ведомости
Городское краеведческое ориентирование «История Коломенского завода в истории города» - Администрация г.КоломнаКраеведческое ориентирование – это традиционное городское мероприятие для школьников 5-6-х классов, проводимое МБУ ДО «Дом детского и юношеского туризма и экскурсий «Одиссея», на протяжении 15 лет.
20.10.2017 Администрация г.Коломна
"Вся жизнь - игра!" - Озёрский район
20.10.2017 Озёрский район
Фестиваль «Гармоника – душа России» состоится в Рузском городском округе 12 ноября - Рузский район12 ноября в Рузском городском округе состоится традиционный фестиваль «Гармоника – душа России».
18.10.2017 Рузский район
Осенний марафон - Долгие Пруды
Осенний марафон
Театральные ночи и пластические эксперименты ждут долгопрудненцев на сцене театра «Город» Осень в самом разгаре, а это значит,
Долгие Пруды
Большой этнографический диктант напишут 3 ноября - Газета Реут
Большой этнографический диктант напишут 3 ноября
Накануне Дня народного единства, 3 ноября, в каждом регионе страны пройдет культурно-просветительская акция «Большой этнографический диктант».
Газета Реут
Солнце светит всем одинаково - Дмитровский вестник
Солнце светит всем одинаково
19 октября Дмитровскую городскую детскую библиотеку посетили воспитанники детского сада №19 «Пчелка».
Дмитровский вестник
Афиша спортивных мероприятий до конца недели – с 19 по 22 октября - Павлово-Посадские известияПриходите и поддержите наших спортсменов! Стадион «Ленский» (пер. Интернациональный, 32) 19 октября, 14.00, 15.30 – Первенство Московской области по футболу среди подростковых команд 2004, 2005 г.р.
19.10.2017 Павлово-Посадские известия
Фестиваль «Неделя массового футбола 2017» - Серпуховский районВ общеобразовательных организация Серпуховского района с 23 по 30 сентября проводился Фестиваль «Неделя массового футбола».
20.10.2017 Серпуховский район
Школьники из России завоевали все золото на чемпионате JuniorSkills - Серебряно-Прудский вестникФото: © Фото : WorldSkills Российские школьники завоевали все три золотые медали на международных презентационных соревнованиях JuniorSkills, прошедших в рамках мирового чемпионата WorldSkills Abu Dhabi 2017.
19.10.2017 Серебряно-Прудский вестник
Зарайские спортсмены удостоились Кубков и грамот - За новую жизнь
Зарайские спортсмены удостоились Кубков и грамот
15 октября на стадионе г.о. Зарайск проходили соревнования по лёгкой атлетике «Часовой бег» памяти мастера спорта, участника римской Олимпиады, неоднократного чемпиона Советского Союза по лёгкой атлетике Алексея Конова.
За новую жизнь
Пасмурный и дождливый день – не повод для скуки! - Павлово-Посадские известия
Пасмурный и дождливый день – не повод для скуки!
Афиша учреждений культуры г.о. Павловский Посад на ближайшую неделю – с 20 по 26 октября.
Павлово-Посадские известия
Одинцовские спортсмены отличились в городе Орел - Новые рубежи
Одинцовские спортсмены отличились в городе Орел
В городе Орел прошли всероссийские соревнования по каратэ «Кубок Орла». В турнире приняли участие команды из разных регионов РФ,
Новые рубежи
Под Луховицами сегодня утром произошло возгорание газопровода - Сolomna.RuСегодня около  6 часов утра произошло возгорание магистрального газопровода диаметром  1200 мм у пос.Красная Пойма в г.о.Луховицы.
20.10.2017 Сolomna.Ru
Плохая погода – водитель, внимательней! - Серпуховский районПо прогнозам синоптиков в ближайшие дни в Московской области ожидается выпадение осадков в виде снега с дождем.
20.10.2017 Серпуховский район
Пора переобувать свою машину! - Подольск.РуВ предстоящие выходные дни по прогнозам синоптиков ожидается выпадение осадков в виде снега и понижение температуры воздуха.
20.10.2017 Подольск.Ру
На «ВМУ» модернизируют электрооборудование - КуйбышевецВ АО «Воскресенские минеральные удобрения» проведена замена устаревшего высоковольтного оборудования на распределительной подстанции №181 цеха контактной серной кислоты на новое.
20.10.2017 Куйбышевец
Возгорание магистрального газопровода произошло в городском округе Луховицы - Луховицкие вестиУтром 20 октября на магистральном газопроводе в городском округе Луховицы произошел пожар, в настоящее время на месте происшествия работают сотрудники МЧС.
20.10.2017 Луховицкие вести