Новости города БезФормата.Ru
Сергиев Посад
Главные новости
 
Задать вопрос?

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами.
«Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»
Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков,  у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.
Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.
С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.
Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.
«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.
Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.
И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.
«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».
Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.
«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объекта около 12 лет ждут более 1200 дольщиков».
Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего. «Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.

Последние новости Подмосковья по теме:
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
Пожарные учения в физтех-лицее им. Капицы в Долгопрудном - Долгие ПрудыНа днях в физтех-лицее имени Петра Капицы прошли пожарные учения. В рамках мероприятия был проигран сценарий с эвакуацией школьников и учителей из здания образовательного учреждения, тушением пожара и обыском территории.
19.04.2018 Долгие Пруды
Праздник Труда отметили в администрации Красногорска - Красногорский районВ конференц-зале администрации Красногорска 19 апреля чествовали людей, посвятивших свою жизнь любимому делу, победителей профессиональных конкурсов, и тех, кто своим трудом вносит весомый вклад в развитие округа.
19.04.2018 Красногорский район
По приглашению председателя Совета ветеранов Лидии Васильевны Худкиной глава Орехово-Зуевского района принял участие в расширенном заседании Совета - Администрация Орехово-Зуевского районаПредседатель совета ветеранов Лидия Худкина рассказала об итогах работы за первый квартал текущего года и планах на последующие три месяца.
19.04.2018 Администрация Орехово-Зуевского района
Познавательно-игровая программа для дошкольников и детей младшего школьного возраста «Чудесные миры Гео.
19.04.2018 Администрация г. Пущино
IT 19 04 - Администрация г. Пущино25 апреля 2018 г. в ИТЭБ РАН состоится семинар, посвящённый всемирному Дню ДНК, который также считается днём рождения молекулярной биологии.
19.04.2018 Администрация г. Пущино
Глава Пушкинского муниципального района пригласил жителей на общеобластной субботник 21 апреля - Газета МаякГлава Пушкинского муниципального района Сергей Грибинюченко пригласил жителей на общеобластной субботник 21 апреля, призыв он разместил на своей странице в Instagram.
19.04.2018 Газета Маяк
Электростальские юные журналисты посетили Московский Международный Салон Образования - Администрация г. ЭлектростальЮные журналисты медиашколы «Форсайт» сняли репортаж о пятом Московском Международном Салоне Образования.
19.04.2018 Администрация г. Электросталь
image-pfr - Администрация г. ПущиноВнедрение практики представления документов для проведения заблаговременной работы в отношении застрахованных лиц, выходящих на пенсию, назначения пенсии в электронном виде,
19.04.2018 Администрация г. Пущино
Пусть весна придет чиста! - Администрация г.Одинцово14 апреля в Одинцовском муниципальном районе прошел субботник, в котором приняло участие более 8 тысяч жителей.
19.04.2018 Администрация г.Одинцово
17 апреля во Дворце культуры «Цементник» состоялся отчетный концерт детской школы искусств №4.
19.04.2018 Администрация г. Воскресенск
Расцвети своё лето - Газета КлючКак сделать летние каникулы для ребёнка яркими и интересными? Этим вопросом задаются все взрослые.
19.04.2018 Газета Ключ
С победой из Санкт-Петербурга - Истринские ВСетиПятеро учащихся Истринской детской музыкальной школы вернулись с победой из северной столицы,
19.04.2018 Истринские ВСети
В Дзержинском прошла Ярмарка вакансий - Котельники сегодняВ молодежном центре «Лидер» в Дзержинском прошла ярмарка вакансий, организованная городской администрацией совместно с Люберецким центром занятости.
19.04.2018 Котельники сегодня
Новый индустриальный парк создадут в Балашихе - Газета Факт
Новый индустриальный парк создадут в Балашихе
О проекте нового индустриального парка рассказала заместитель главы администрации Балашихи Анна Божухина на расширенном заседании правления Союза промышленников и предпринимателей городского округа.
Газета Факт
В Балашихе отремонтируют плотину на реке Вьюнке - Газета Факт
В Балашихе отремонтируют плотину на реке Вьюнке
Плотину на реке Вьюнке в Балашихе отремонтируют после жалоб жителей на подтопления.
Газета Факт
Глава города провел личный прием предпринимателей - Долгие Пруды
Глава города провел личный прием предпринимателей
На днях глава города Олег Троицкий провел очередной личный прием предпринимателей.
Долгие Пруды
Число наркоманов в Подмосковье снизилось в 2017 году на 4,2% - Серп и МолотОбщее количество наркозависимых в Подмосковье снизилось за минувший год на 4,2%, а число случаев смертельных отравлений веществами уменьшилось на 3,5%,
19.04.2018 Серп и Молот
Сотрудниками УМВД России по Дмитровскому району задержаны двое ранее судимых жителей Московской области в возрасте 31 и 43 лет, подозреваемых в краже.
19.04.2018 МВД Московской области
В Дедовске задержан вор-рецидивист - Истринские ВСетиКроме серии краж мужчину также подозревают в разбойном нападении, общая сумма ущерба от его противоправных действий составляет порядка двух миллионов рублей Об этом рассказала представитель пресс-службы Истринского ОМ
19.04.2018 Истринские ВСети
Полицейскими УМВД России по Дмитровскому району по горячим следам раскрыта квартирная кража - Дмитровский вестник
Полицейскими УМВД России по Дмитровскому району по горячим следам раскрыта квартирная кража
Сотрудниками УМВД России по Дмитровскому району задержаны двое ранее судимых жителей Московской области в возрасте 31 и 43 лет, подозреваемых в краже.
Дмитровский вестник
Наркопритон ликвидировали в Щёлкове - Газета Время
Наркопритон ликвидировали в Щёлкове
Сотрудники отдела по борьбе с незаконным оборотом наркотиков межмуниципального управления МВД России «Щёлковское» задержали ранее неоднократно судимую 35-летнюю местную жительницу и её 37-летнего сожителя,
Газета Время
В Рузском округе местного жителя задержали за сбыт психотропных веществ - Красное знамя
В Рузском округе местного жителя задержали за сбыт психотропных веществ
Сотрудники уголовного розыска задержали на улице Солнцева в Рузе жителя Покровского, подозреваемого в незаконном сбыте психотропного вещества.
Красное знамя
Областной праздник «Мы вместе за безопасность дорожного движения» откроет мотосезон в Подмосковье 21 апреля - Администрация г.ПодольскНа открытой площадке Международного выставочного центра «Крокус Экспо» 21 апреля в 12 часов состоится традиционный областной праздник «Мы вместе за безопасность дорожного движения!», посвященный открытию мотосезона в Подмосковье.
19.04.2018 Администрация г.Подольск
В области успешно модернизируют книгохранилища - Красное знамяВ рамках программы «Перезагрузка библиотек Подмосковья» в этом году преобразятся 57 учреждений, в том числе и Рузская центральная библиотека.
19.04.2018 Красное знамя
«Синяя птица Гжели – 2018». Взлет талантов - ГГХПИВ Гжельском государственном университете состоялось официальное закрытие XXXV Международного фестиваля детского, юношеского и студенческого творчества «Синяя птица Гжели – 2018».
18.04.2018 ГГХПИ
Проба пера: представляем две новые журналистские работы нашего юнкора Ирины Солиной - Павлово-Посадские известия
Проба пера: представляем две новые журналистские работы нашего юнкора Ирины Солиной
Возраст? Это всего лишь цифра! 13 апреля в ДК «Филимоновский» состоялась игра Клуба ветеранов весёлых и находчивых.
Павлово-Посадские известия
Не проСТО юбилей - Дмитровский вестник
Не проСТО юбилей
Дмитровская центральная библиотека приглашает дмитровчан вместе отметить 100 летний юбилей.
Дмитровский вестник
Истоки образования Долгопрудного - Долгие Пруды
Истоки образования Долгопрудного
В этом году исполняется 155 лет со дня основания первой школы на территории, которую занимает современный Долгопрудный.
Долгие Пруды
В Наро-Фоминске прошла Спартакиада для детей-сирот - Наро-Фоминский районПервый этап подмосковной Спартакиды среди детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, прошел в Наро-Фоминске.
19.04.2018 Наро-Фоминский район
В Краснозаводске отчитались за пять лет - Газета ВперёдС началом весны все главы поселений отчитывались за  работу, проделанную в 2017 году.
19.04.2018 Газета Вперёд
Госавтоинспекция сообщает о требованиях к организованным перевозкам групп детей автобусами - Серп и МолотВ целях предупреждения дорожно-транспортных происшествий при организованных перевозках групп детей автобусами в Российской Федерации введены специальные требования к таким перевозкам.
18.04.2018 Серп и Молот
Роман Терюшков: «Подмосковные стадионы придали фильму «Тренер» колорит» - Долгие Пруды
Роман Терюшков: «Подмосковные стадионы придали фильму «Тренер» колорит»
Сегодня, 19 апреля, состоялась премьера фильма «Тренер» Данилы Козловского.
Долгие Пруды
Подмосковье готово к ЧМ-2018 - Красное знамя
Подмосковье готово к ЧМ-2018
Вице-премьер правительства РФ Аркадий Дворкович и глава федерального Минспорта Павел Колобков осмотрели областные спортивные комплексы и были удовлетворены ходом подготовки к мундиалю КРАТОВО Все меньше времени остае
Красное знамя
ХК «Витязь» готов к труду и обороне - Серебряно-Прудский вестник
ХК «Витязь» готов к труду и обороне
Министерство физической культуры и спорта Московской области Хоккеисты подмосковного клуба «Витязь» прошли тестирование Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
Серебряно-Прудский вестник
В большинстве торгово-развлекательных центров Подмосковья нарушены правила пожарной безопасности - Газета ВремяОб этом сообщил начальник управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС РФ по Московской области Виктор Сергеев в рамках расширенного заседания на тему:
19.04.2018 Газета Время
Почти 40 исторических памятников приведут в порядок в Рузском округе во время субботников - Рузский районПочти 40 исторических памятников будут приведены в порядок в Рузском округе в ходе субботников, всего будет приведено в порядок более 100 объектов, сообщает пресс-служба администрации округа.
19.04.2018 Рузский район
По трём вопросам - Новые рубежиОперативное совещание с главами городских и сельских поселений провел Андрей Иванов в минувший вторник.
19.04.2018 Новые рубежи
В выходные дни в Подмосковье холодная и ветреная погода - Ступинская панорамаПресс-служба администрации Солнечногорского района Непостоянство апрельской погоды уже ощутили на себе жители столичного мегаполиса.
19.04.2018 Ступинская панорама
Генеральная уборка - Газета ВстречаВ субботу, 14 апреля, в Подмосковье стартовал месячник благоустройства. В десятках городов Московской области прошли приуроченные к началу этой большой работы по уборке территорий смотры коммунальной техники.
19.04.2018 Газета Встреча