Новости города БезФормата.Ru
Сергиев Посад
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сергиев Посад – беззащитное историческое поселение

Почему областные власти не утверждают готовые градостроительно-охранные документы?

Ирина Трубецкая, зампредседателя Московского областного отделения ВООПИК

Недавно в Сергиевом Посаде произошёл пожар в жилом доме конца XIX века, на Валовой улице, 3. Дом – прекрасный образец исторической застройки: низ каменный, верх деревянный, украшен богатыми наличниками, резным карнизом, слуховым окошком в виде кокошника, балконом с резными колонками. К счастью, никто не погиб, хотя пожар случился ночью.

Выгорели кровля, чердак, пристройка к дому, в некоторых местах образовались провалы в перекрытиях между чердаком и вторым этажом. От огня пострадала большая часть резного карниза и некоторые наличники. И всё же объём дома на высоту обоих этажей сохранился, вместе с наличниками и балконом. Внутри имеется кафельная печь, лепные розетки, старые двери. В целом дом вполне подлежит ремонту и восстановлению. Что его ждёт? Реакцией администрации города было решение признать дом аварийным и разобрать. Специалисты и архитекторы ВООПИК считают, что можно обойтись частичной заменой венцов, провести ремонт с элементами реставрации по фасадам.

Дом на Валовой улице, 3 до и после пожара

Предмет охраны. Перед употреблением утвердить

Сергиев Посад имеет статус исторического поселения регионального значения. Его ядром является единственный в Подмосковье объект Всемирного наследия - Троице-Сергиева лавра. Статус исторического поселения означает, что кроме отдельных памятников архитектуры город ценен свой исторической застройкой, планировкой, ландшафтами, видами – они подлежат сохранению в комплексе. Предмет охраны исторического поселения Сергиев Посад, как, впрочем, и других исторических поселений Подмосковья, был разработан НИиПИ градостроительства Московской области. Мы знаем, что работа ведётся уже несколько лет, архитекторы выезжают в города, исследуют застройку и ландшафты, составляют списки ценных объектов. Только ни один предмет охраны ни для одного (из 20!) исторического поселения регионального значения в Подмосковье почему-то не утверждён. Бумаги лежат, годами проходят согласования, а дома горят, или владельцы решают выстроить вместо них торговый центр, например. Хотя уже разработанный проект предмета охраны любого исторического города должен являться отправной точкой для принятия решений о хозяйственной и строительной деятельности в нём.

На соседней улице в Сергиевом Посаде три месяца назад чуть было не дошло до сноса прекрасного каменного дома конца XIX века (Вифанская ул., 29); вместо него могла появиться современная большая коробка. Тот дом тоже в проекте предмета охраны исторического поселения. Весной специалистам ВООПИК пришлось спешно писать заявку о присвоении ему статуса объекта культурного наследия. Но сама необходимость подачи таких заявок, когда у целого города есть статус исторического поселения, вызывает вопросы. На все ценные дома готовить заявки – это работа на годы. Да и зачем это нужно, когда статус исторического города предписывает сохранение не только отдельных домов-памятников, но и прочих ценных элементов застройки и ландшафта. Почему же не утверждаются предметы охраны исторических поселений? Сколько лет нам ещё ждать и точечно писать заявки о ценности того, что и так – по сути статуса города – подлежит госохране? Рук, сил, времени подмосковному отделению ВООПИК явно не хватает. Насколько нам известно, у сотрудников областного Главного управления культурного наследия - те же проблемы. Почему же тогда не утверждаются готовые документы, которые позволили бы историческим городам получить полноценную защиту?

На той же Валовой улице в Сергиевом Посаде напротив дома № 3 стоит дом № 8, где в 1917-1927 годы жил известный искусствовед граф Юрий Александрович Олсуфьев, много сделавший в Комиссии по охране памятников искусства и старины Троице-Сергиевой лавры. На доме есть мемориальная табличка, но и у него нет статуса объекта наследия. Эти два дома вместе представляют собой уголок старого города, можно представить, как о. Павел Флоренский здесь спешил в гости к Олсуфьеву, с которым они вместе работали. Эту часть города необходимо сохранить в историческом виде, здесь ещё чувствуется былая атмосфера.

В зоне особого нерегулирования

Кроме статуса исторического поселения, Сергиев Посад имеет ещё один механизм сохранения своей истории - благодаря Лавре как объекту ЮНЕСКО. Это единственный город региона, историческая часть которого вся "накрыта" зонами охраны. Но эти зоны охраны и их регламенты вызывают вопросы: лишь очень малая их часть, непосредственно примыкающая к Лавре, представляет собой охранную зону с режимом регенерации. Большинство старых улиц и домов оказались в зоне регулирования застройки, где нет прямого запрета на снос исторических зданий или строительство новых объёмов, здесь ограничена лишь высота. Таким образом, разбросанные по городу объекты культурного наследия федерального и регионального значения оказываются без охранной зоны, и вряд ли её теперь для них будут разрабатывать. Исторические слободы, улицы Валовая, Вифанская - тоже в зоне регулирования застройки, в режимах которой нет запрета ни на снос ценных исторических сооружений, не имеющих статуса объектов наследия, ни на строительство на их месте или рядом новых объёмов высотой в 10 метров. На Вифанской улице все так и будет – мы сохраним дом № 29, но торговый центр всё равно появится рядом, всего в нескольких метрах. Таким образом, зоны охраны Лавры разработаны без привязки к статусу города как исторического поселения. Напомним, долгой историей стало утверждение и вступление в силу этих зон охраны: пока она тянулась, была выдана масса разрешений на строительство домов высотой до 17 этажей, вторгающихся в исторические панорамы города или расположенных в ландшафтных зонах.

Пример подобного, когда заблаговременно, в последний момент были выданы разрешения на все очереди строительства – стройка в ландшафтной зоне реки Кончуры, которую хорошо видно из множества точек, от объектов культурного наследия. Она ведётся в 15 минутах ходьбы от Лавры; в рекламе жилого комплекса «Донской» так и написано про виды и близость к монастырю. Зона регулирования позволяет здесь строительство до 8 метров высотой, в традиционных материалах и масштабах. При этом строятся 5 корпусов жилого комплекса из бетона, высотой метров в 15. В зоне охраняемого ландшафта, куда также частично попадает участок, строительство запрещено вовсе и запрещено изменение природно-исторической среды. Но стройка идёт, несмотря на запросы во все инстанции; причём началась она со сноса здания бывшей железнодорожной больницы второй половины XIX века, отмеченной экспертами как «имеющая архитектурно-историческую ценность». Теперь от Лавры будет вид не на характерные для старинного города низенькие деревянные дома у речки Кончуры, а на бетонный жилой комплекс. Видно, надо еще сказать властям спасибо, что не 17 этажей.

Так выглядела панорама Сергиева Посада до начала стройки в долине Кончуры. Сравнить с заглавной иллюстрацией

И тогда возникает вопрос – что же, собственно, даёт подмосковным городам и Сергиеву Посаду в частности статус исторического поселения? Если при градостроительстве не будут учитываться перечни ценных домов, ландшафтов и видов, подлежащих сохранению (то есть предмет охраны исторического поселения), то получается – ничего. А зачем же тогда наделять города этим статусом? Неужели только для отчета перед вышестоящими инстанциями?

Определённый федеральным законодательством статус исторических поселений должен работать! Напор нового строительства так велик, а понимание ценности подлинной истории у местных властей так невелико, что не использовать имеющиеся механизмы для сохранения исторических городов Подмосковья – преступление.

Областной ВООПИК призывает Главное управление культурного наследия и Правительство Московской области утвердить уже разработанные предметы охраны исторических поселений региона и форсировать работу над теми, что в разработке. Как и прежде, мы предлагаем содействие и свои наработки по ряду исторических городов. Напоминаем региональным и муниципальным властям, что строительная и хозяйственная деятельность в историческом поселении по закону подлежит особому регулированию, направленному на сохранение его ценных сооружений.

И конечно же, мы призываем сохранить дом №3 по Валовой улице в Сергиевом Посаде и выделить средства на ремонтно-реставрационные работы, которые не способны сейчас провести хозяева сгоревших квартир, оставшиеся без имущества.

Иллюстрации: ВООПИК 

"Хранители наследия"

В одном из дворов на улице Гагарина расширили парковку - Серп и МолотНе так давно увеличилась еще одна парковочная зона вблизи городского центра Дом № 2/13 «открывает» улицу Гагарина со стороны исторического центра, его видно практически с любой его точки.
08.08.2017 Серп и Молот
Впервые за 80 лет Москворецкую набережную полностью откроют для москвичей. Фото: mos.ru - Городской ритмВпервые за 80 лет Москворецкую набережную полностью откроют для москвичей.
03.08.2017 Городской ритм
По сообщению пресс-службы главного управления по культурному наследию Подмосковья, железнодорожные вокзалы в г. Одинцово и в нашем городе внесут в список объектов культурного наследия.
24.07.2017 Голицыно.info
Около 6 тыс объектов культурного наследия находится в Подмосковье - Дмитровский вестникПочти 6 тысяч объектов культурного наследия и более 1,5 тысяч храмов и монастырей располагается на территории Московской области,
22.07.2017 Дмитровский вестник
Сегодня в Троице-Сергиевой лавре, что в Сергиевом Посаде, прошло заседание по развитию внутреннего и въездного туризма в субъектах РФ, находящихся в Центральном федеральном округе.
21.07.2017 Sergiev-Posad.Su
Завершение строительства западного объезда Сергиева Посада требует изъятия почти 70 объектов - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО Около 70 объектов недвижимости планируют изъять для завершения строительства западного объезда Сергиева Посада,
17.07.2017 Правительство Московской области
Десять уличных лестниц реконструируют в Дзержинском в 2017 году - Люберецкая газетаСледить за состоянием лестниц в городе особенно важно в связи с особенностями рельефа.
11.07.2017 Люберецкая газета
Грандиозным концертом театр "Яхонт" отметил свой 10-летний юбилей - ТК КварцЭто был не просто праздник, а благотворительный инклюзивный фестиваль.В нем приняли участие около ста детишек-инвалидов со всего Большого Подольска.
21.10.2017 ТК Кварц
Полицейские раскрыли кражу планшета из квартиры - КопейкаПолицейские раскрыли кражу планшетного компьютера из квартиры в Сергиево-Посадском районе Подмосковья, злоумышленница задержана, сообщается на  сайте  ГУ МВД РФ по Московской области.
21.10.2017 Копейка
В ручье рядом со столичной школой нашли труп - РТВ-ПодмосковьеВ ручье Лось на северо-востоке столицы нашли труп неизвестного, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на источник в правоохранительных органах.
21.10.2017 РТВ-Подмосковье
Воры  в Томилине умыкнули у владельца дверь его иномарки - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 21 окт . Воры в Томилине под покровом ночи украли у владельца дверь его автомобиля «Форд Фокус», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на Томилинское ТВ.
21.10.2017 ИнфоЛюберцы
В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир - Копейка
В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир
За период, с 13 по 20 октября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 82 ДТП с материальным ущербом,
Копейка
Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября - Красное знамя
Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября
Фото: Раменское Информагентство, Дмитрий Юханов Синоптики прогнозируют, что самыми холодными днями в столице в ближайшее время станут 22 и 23 октября, когда ночная температура опустится до минус 3 градусов,
Красное знамя
На Аннинском полигоне сбросили мусор - Красное знамя
На Аннинском полигоне сбросили мусор
14 октября на закрытом полигоне твердых бытовых отходов «Аннино» участковый уполномоченный остановил для проверки мусоровоз «КамАЗ».
Красное знамя
Грандиозным концертом театр "Яхонт" отметил свой 10-летний юбилей - ТК КварцЭто был не просто праздник, а благотворительный инклюзивный фестиваль.В нем приняли участие около ста детишек-инвалидов со всего Большого Подольска.
21.10.2017 ТК Кварц
Два имени, две личности. О Юрии Любимове и Борисе Ведьмине - КопейкаФото: Борис Ведьмин на съемке в Театре на Таганке Совсем недавно, в конце сентября, театральная общественность отмечала 100-летний юбилей Юрия Любимова – выдающегося режиссёра,
21.10.2017 Копейка
You are viewing the image with filename 001.jpg - Щёлковское БлагочиниеВ этом году исполнилось четверть века с момента установления партнерских отношений между городами Щёлково и Хемер (Германия).
21.10.2017 Щёлковское Благочиние
Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка - Газета Факт
Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка
В Детской библиотеке № 1 МБУК «ЦБС имени А.Белого» прошел час чтения, посвященный творчеству известного советского писателя и драматурга Евгения Андреевича Пермяка.
Газета Факт
Вышла новая книга «Золотое созвездие ступинцев» - Коломенская правда
Вышла новая книга «Золотое созвездие ступинцев»
Не ослабевает внимание к теме «Герои и подвиги». Тому свидетельством - выход новой книги, которую автор Владимир Павлович Воробьёв назвал «Золотое созвездие ступинцев».
Коломенская правда
Жизнь ставит всё на свои места - Люберецкая газета
Жизнь ставит всё на свои места
На сцене Государственного академического театра им. Вахтангова актриса Дарья Пешкова играет без малого 70 лет.
Люберецкая газета
Соколов и Тодорович провели мастер-класс - БК ХимкиПерерыв между домашними играми в Евролиги у химчан только 3 дня. Не успели мы отойти от эмоций пятничного матча с «Жальгирисом»,
21.10.2017 БК Химки
Саратовчане победили Югорчан в Люберцах по мини-футболу - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 21 окт. В матче очередного тура по мини-футболу в высшей лиги АМФР в люберецком дворце спорта "Триумф" "Газпром-ЮГРА-Д" проиграл "Волга-Саратов" 3:4, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы.
21.10.2017 ИнфоЛюберцы
ФК «Ресурс»  из Люберец  разгромил ФК "Патриот" - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 21 окт. Футбольный клуб «Ресурс» (Люберцы) в матче 2-го сезона Народной Футбольной Лиги обыграл ФК «Патриот», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на Спорткомитет округа.
21.10.2017 ИнфоЛюберцы
Отсрочки от армейской службы расширились - Егорьевский Курьер
Отсрочки от армейской службы расширились
№ 42 от 18 октября 2017 г. Призывнику дадут доучится вне зависимости от возраста С 1 октября по 31 декабря в стране проходит очередной осенний призыв на военную службу.
Егорьевский Курьер
Россиянки успешно играют в США - Дмитровский вестник
Россиянки успешно играют в США
В первом матче серии выставочных игр с клубами женской НХЛ сборная России, в составе которой играют и представительницы дмитровского «Торнадо», со счетом 3:2 одолела «Метрополитен Риветерс».
Дмитровский вестник
Пригласительный билет с 20 по 26 октября - Красногорские вести
Пригласительный билет с 20 по 26 октября
мероприятия ДК «ПОДМОСКОВЬЕ» (Красногорск, ул. Ленина, д. 3) 20 октября, 11.00.
Красногорские вести
Тепловой пункт в котельной - Правительство Московской областиИсточник: ©, Реутовское информационное агентство, Алексей Оводов Крупный проект государственно-частного партнерства ( ГЧП ) в сфере жилищно-коммунального хозяйства реализуется в Подмосковье,
21.10.2017 Правительство Московской области
Около 150-ти человек посетили субботник в Люберецком парке - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 21 октября. INLUBERTSY.RU - 21 октября прошел субботник в Центральном городском парке, который посетили около 150 человек, сообщает Люберецкое информагентство.
21.10.2017 Люберецкая панорама
21 октября в Красногорске проходила раздача еды от фудшерингКрасногорск Миллионы людей во всем мире находятся за чертой бедности и испытывают острую потребность в продуктах питания.
21.10.2017 KrasnogorskOnline.Ru
Фубол: «Зоркий» уступил «Сатурну» - Красногорские вестиВ матче 14-го тура фонбет-первенства России среди команд клубов ПФЛ (группа «Центр») «Зоркий» уступил в Раменском местной команду «Сатурн» – 1:0.
21.10.2017 Красногорские вести
Владимир Ружицкий встретится с жителями городского округа - Администрация г.Люберцы25 октября в КДЦ «Союз» глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий проведёт очередную встречу с жителями.
21.10.2017 Администрация г.Люберцы