Новости города БезФормата.Ru
Сергиев Посад
Главные новости
 
Задать вопрос?

До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно!

До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно! - Копейка
Фото: www.kopeika.org

Жители 28 регионов в налоговых уведомлениях увидят суммы налога, рассчитанного исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. У жителей остальных регионов налог по-прежнему будет исчислен исходя из инвентаризационной стоимости, но с применением коэффициента-дефлятора (на 2015 год - 1,147). Период для перехода всех регионов на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости ограничен 2020 годом.В этом году срок уплаты налога для всех налогоплательщиков установлен единый - 1 декабря 2016 года, после этой даты начнут набегать пени. Они начисляются за каждый календарный день просрочки в размере 1\300 от действующей ключевой ставки ЦБ, сейчас она 10 процентов.

Подробнее обо всем этом и о льготах, которые положены налогоплательщикам, "РГ" рассказала заместитель директора Палаты налоговых консультантов Ирина Давидовская.

Ирина Леонидовна, зачем понадобился налог по кадастровой стоимости недвижимости?

Ирина Давидовская: Прежний порядок налогообложения имущества, применяемый с 1992 года, безнадежно устарел. Определение инвентаризационной стоимости во многом базировалось на методиках, принятых еще в советские времена.

С 2013 года не определяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимости. Более того, сведения об инвентаризационной стоимости отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. Именно поэтому сегодня при определении налога исходя из инвентаризационной стоимости за основу берется информация о стоимости, полученная налоговыми органами до 1 марта 2013 года, скорректированная на ежегодно устанавливаемый коэффициент-дефлятор.

Кроме того, прежний порядок уплаты налога на имущество потерял социальную справедливость. В прошлом году за автомобиль мы платили налог больше, чем за трехкомнатную квартиру в центре Москвы. А те, кто имеет дорогую, престижную недвижимость с видом на тихий зеленый двор, платили наравне с владельцами жилья под снос в промышленной зоне.

Переход к определению налога исходя из кадастровой стоимости направлен на изменение такой ситуации и учет факторов размещения недвижимости, в частности, месторасположения квартиры или дачи, наличия вокруг - дорог, школ, больниц, парков и т.д. Новый порядок приведет к справедливому распределению налоговой нагрузки между гражданами в зависимости от величины реальной стоимости их недвижимости.

Налоговое бремя вырастет?

Ирина Давидовская: Для отдельных категорий налогоплательщиков возрастет, а для отдельных снизится. Увеличение суммы налога почувствуют на себе прежде всего собственники "старого" жилья, построенного еще в советский период, поскольку инвентаризационная и кадастровая стоимости такого жилья - это совершенно разные суммы, отличающиеся в десятки раз. Вместе с тем владельцы малогабаритных квартир, приобретенных не так давно, могут получить в налоговом уведомлении за 2015 год меньшую сумму налога, поскольку новый порядок предусматривает предоставление обязательных вычетов.

От уплаты налога на имущество освобождены

15 льготных категорий россиян. Прежде всего это пенсионеры

Для однокомнатной квартиры площадью 32,6 кв. м в спальном районе Москвы налог вообще снизится: например, если раньше исходя из инвентаризационной стоимости налог составлял 2154 рубля, то по кадастровой - 1725 рублей. Не надо переживать и владельцам комнат до 10 квадратных метров или жилых домов небольшой площадью, до 50 кв. м. Благодаря вычетам им платить налог на такую недвижимость не придется.

Предусмотрен переходный период - налог год от года будет увеличиваться постепенно, в течение 4 лет. Ежегодно - на 20 процентов от суммы превышения налога, исчисленного по кадастровой стоимости, над суммой, которую вы платили в предыдущий год исходя из инвентаризационной стоимости. Так что по карману повышение ощутимо не ударит. Для этого введены понижающие коэффициенты, растянутые на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8.

Что означают обязательные налоговые вычеты?

Ирина Давидовская: Это важный плюс в пользу налогоплательщиков и означает, что налог исчисляется с кадастровой стоимости не всей площади, а уменьшенной на определенную величину.

Например, для комнат эта величина определена в размере 10 квадратных метров. Это значит, если ваша комната 15 квадратных метров, то налог будет исчислен исходя из кадастровой стоимости 5 квадратных метров.

По аналогии предусмотрен вычет на квартиру - 20 кв. метров, на дом - 50 кв. метров.

Важный момент. Вычет предоставляется на каждое жилое помещение. Если у вас в собственности 2 квартиры, то вычет положен на каждую. Если у квартиры два собственника, то вычет предоставляется на квартиру.

Поскольку налог на имущество физлиц является местным налогом, то муниципалитетам предоставлено право увеличивать указанные вычеты, регулируя размеры налога для социально незащищенных групп граждан.

Какие же ставки установлены?

Ирина Давидовская: Законодатель предоставил местным властям право уменьшать их до нуля или увеличивать, но не более чем в три раза. Ставка в размере 0,1 процента по жилым помещениям может составлять от 0 до 0,3 процента. Например, для жилья в Москве (дом, квартира) до 10 миллионов рублей включительно введена ставка 0,1 процента от кадастровой стоимости. Ставка 0,15 процента - для квартир от 10 до 20 миллионов рублей. За недвижимость, кадастровая стоимость которой более 300 миллионов, налог рассчитают по ставке - 2 процента. В разных регионах свое ранжирование.

Важно знать, что предусмотрено несколько важных норм соцзащиты миллионов граждан. Так что переход на новую систему будет плавным.

Речь о льготах?

Ирина Давидовская: От уплаты налога на имущество освобождены 15 льготных категорий физлиц.

Все льготные категории граждан при переходе на новый порядок уплаты налога сохранены. Прежде всего, это пенсионеры. Право на льготу остается у инвалидов I и II групп, инвалидов с детства. Более того, муниципалитетам предоставлено право расширять списки льготников. Например, освобождать от уплаты налога многодетные семьи (с тремя и более детьми) или матерей-одиночек.

Правда, если стоимость квартиры или коттеджа, собственником которых числится пенсионер или инвалид, превышает 300 миллионов рублей, то льготой они воспользоваться не смогут. А заплатят "за роскошь" по максимальной ставке - 2 %. "Планка" установлена, чтобы богатые граждане не переписывали, уклоняясь от налогов, на родственников-льготников свои покои.

Льготников ограничили нулевым налогом только для одного вида недвижимости - одной квартиры, одной дачи, одного гаража или машино-места по выбору самого гражданина.

Ирина Давидовская: И это, согласитесь, справедливый подход. Налоговым кодексом определены виды имущества, и по одному из объектов, относящемуся к разным видам имущества, льготник освобожден от налога! Такими видами имущества являются квартира (комната), жилой дом, гараж (машино-место). Все льготы по налогу носят заявительный характер. Налогоплательщик должен представить в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на льготу. При наличии у льготника нескольких объектов недвижимости, относящихся к одному виду, следует определить объект, в отношении которого будет предоставляться льгота. Такой выбор делается до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого применяется налоговая льгота.

Для этого налогоплательщики могут написать заявления в любую налоговую инспекцию. Если они этого не сделают, то владельцы недвижимости освобождаются от уплаты налога в отношении одного объекта недвижимости каждого вида с максимальной суммой налога.

Есть ли расчеты, как новый налог поможет муниципалитетам в пополнении бюджетов и, соответственно, улучшит жизнь самих налогоплательщиков?

Ирина Давидовская: В формировании каждого местного бюджета налог на имущество физлиц играет разную роль, но в целом его доля в России остается очень незначительной. В бюджете Москвы - это доли процента. Хотя в мире такие налоги являются бюджетообразующими - занимают долю не менее трети или половины. С переходом на исчисление налога по кадастровой стоимости роль местных налогов в формировании бюджетов муниципалитетов будет возрастать.

Слабым местом эксперты называют оценку кадастровой стоимости, насколько верно она определена. Если у человека возникают сомнения, что делать?

Ирина Давидовская: Действительно, кадастровая оценка недвижимости требует совершенствования. Пока укрупненная кадастровая оценка не учитывает индивидуальные особенности объектов недвижимости. Поэтому налогоплательщик в случае несогласия с кадастровой стоимостью имущества вправе ее оспорить. Обратиться в специальную комиссию, созданную в каждом регионе России, или в суд.

В Налоговом кодексе четко оговорены ситуации, когда кадастровая стоимость может быть изменена. Это исправление технической ошибки из-за неверных исходных сведений, изменение кадастровой стоимости по решению комиссии или суда.

Если до конца этого года обратиться в комиссию или суд с заявлением о завышении кадастровой стоимости, то при положительном решении вам пересчитают налог только за 2016 год. А вот налог за 2015 год пересчитать не удастся. Сделать его перерасчет за 2015 год поможет только доказанная техническая ошибка.

Какую помощь могут оказать налоговые консультанты?

Ирина Давидовская: Налоговые консультанты могут разъяснить порядок уплаты налога, права на предоставление льгот, помочь рассчитать налог.

Вчера Палата налоговых консультантов запустила социальный проект "Горячая линия", позвонив на которую бесплатно можно получить квалифицированную помощь по уплате не только налога на имущество физлиц, но и других налогов, а также узнать порядок возврата налога на доходы физлиц при личных расходах на платное лечение, образование, формирование пенсии, приобретение жилья.

Детальную информацию о правилах исчисления и порядке уплаты имущественных налогов физическими лицами также можно получить в офисах налоговых органов. Либо позвонив по единому телефону контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.

Источник

Последние новости Подмосковья по теме:
До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно!

nalogovaya - Администрация г.Подольск
Более 5,5 тысячи человек обратились в налоговую инспекцию Подольска в День открытых дверей - Подольск
    Более 5,5 тысячи жителей Подольска узнали об имущественных налогах, сроках уплаты, ставках и своих льготах во время проведения ежегодной акции «День открытых дверей» в межрайонной налоговой инспекции Подольска,
10:17 22.11.2016 Администрация г.Подольск
До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно! - Копейка
До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно! - Сергиев Посад
Жители 28 регионов в налоговых уведомлениях увидят суммы налога, рассчитанного исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
10:17 22.11.2016 Копейка
Проверка неузаконенных построек - Каширский район
Проверка неузаконенных построек - Кашира
Администрация городского округа Кашира информирует, что в этом году по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева в регионе запустили масштабный проект по выявлению незарегистрированных домов, коттеджей,
10:05 22.11.2016 Каширский район
Более 40 тысяч граждан посетили подмосковные налоговые инспекции в Дни открытых дверей - УФНС Московской области
Более 40 тысяч граждан посетили подмосковные налоговые инспекции в Дни открытых дверей - Подмосковье
18 и 19 ноября в налоговых органах Московской области прошла всероссийская акция «День открытых дверей».
09:31 22.11.2016 УФНС Московской области
Свыше 5,5 тыс. человек обратились в налоговую инспекцию Подольска в День открытых дверей - Правительство Московской области
Свыше 5,5 тыс. человек обратились в налоговую инспекцию Подольска в День открытых дверей - Подмосковье
Более 5,5 тысяч жителей Подольска узнали об имущественных налогах, сроках уплаты, ставках и своих льготах во время проведения ежегодной акции «День открытых дверей» в межрайонной налоговой инспекции Подольска,
23:41 21.11.2016 Правительство Московской области
Новости Коломны   В городском округе Коломна начата работа по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости Фото (Коломна)   predpriyatiya organizatsii kolomnyi iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.Ru
В городском округе Коломна начата работа по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости   - Коломна
  По данным Правительства Московской области в регионе до 40% индивидуальных, дачных и садовых домов, хозяйственных построек не вовлечены в налоговый оборот: не поставлены на кадастровый учёт, на них не оформлены права.
23:38 21.11.2016 KolomnaOnline.Ru
В Балашихе в садоводческих потребительских обществах провели рейд по выявлению незаконных строений - Администрация г. Балашиха
В Балашихе в садоводческих потребительских обществах провели рейд по выявлению незаконных строений - Балашиха
В минувшие выходные сотрудники комитета по управлению имуществом на территории СПО «Ветеран» и «Содружество» провели рейд с целью выявления на земельных участках объектов капитального строительства,
19:32 21.11.2016 Администрация г. Балашиха
Все о налогах в Красногорском районе - Красногорск
21 ноября сотрудники налоговых органов Российской Федерации отмечают профессиональный праздник.
17:02 21.11.2016 KrasnogorskOnline.Ru
В городском округе Коломна начата работа по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости - Администрация г.Коломна
В городском округе Коломна начата работа по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости - Коломна
По данным Правительства Московской области в регионе до 40% индивидуальных, дачных и садовых домов, хозяйственных построек не вовлечены в налоговый оборот: не поставлены на кадастровый учёт, на них не оформлены права.
15:04 21.11.2016 Администрация г.Коломна
Уплата налогов физических лиц в 2016 году - Администрация г. Реутов
Уплата налогов физических лиц в 2016 году - Реутов
УПЛАТА НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В 2016 ГОДУ. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ.
10:31 21.11.2016 Администрация г. Реутов
Широкая Масленица прокатилась по району - Серпуховский районС большим размахом отпраздновали Масленицу в Оболенске: на открытой площадке под пушистый снежок театральный кружок «Маска» под руководством Яны Василенко представил полноценный музыкальный спектакль.
19.02.2018 Серпуховский район
Значок Главгосстройнадзора Московской области - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Областной Главгосстройнадзор выдал заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ застройщику в Мытищах,
20.02.2018 Правительство Московской области
«Малахитовая масленица» прошла в Майданове - Серп и МолотВ рамках масленичной недели в Майдановском парке прошел большой сказочный праздник.
19.02.2018 Серп и Молот
В Мособлдуме откроется выставка Гжели - Долгие ПрудыШесть предприятий Раменского района представят свою продукцию По инициативе фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» и лично руководителя Игоря Чистюхина, в Мособлдуме с 19 февраля по 2 марта пройдет выставка «Гжель.
20.02.2018 Долгие Пруды
C 12 по 18 февраля Главным управлением государственного строительного надзора Московской области выдано 13 заключений о соответствии (ЗОС) построенным (реконструированным) объектам строительства требованиям технических р
20.02.2018 Озёрский район
Пожар в поселке Отрадное привел в гибели человека - Красногорские вестиОтдел надзорной деятельности по городскому округу Красногорск сообщает: 19 февраля в 9.33 на диспетчерский пульт «112» 4ПСЧ ФГКУ «15 ОФПС по Московской области» поступило сообщение о пожаре в квартире дома 4 поселка Отрадное.
20.02.2018 Красногорские вести
Подмосковный Главгосстройнадзор предупредил застройщиков о готовности к морозам - Главгосстройнадзор МОГлавгосстройнадзор Московской области предупредил участников строительства о готовности к работе в условиях низких температур.
20.02.2018 Главгосстройнадзор МО
Аэропорт Домодедово - Домодедовод.RuПассажиропоток бизнес-залов, которыми управляет аэропорт Домодедово, в 2017 году увеличился на четверть относительно 2016 года и составил 531,2 тыс.
20.02.2018 Домодедовод.Ru
Витушева: С начала года Госадмтехнадзор рассмотрел более 32 тысяч проектов ответов на обращения в «Добродел» - Серебряно-Прудский вестникПресс-служба Госадмтехнадзора Московской области С начала года по подкатегориям Госадмтехнадзора на портал «Добродел», созданный по инициативе Губернатора Московской области Андрея Воробьева поступило более 32 тысяч сообщений.
20.02.2018 Серебряно-Прудский вестник
Встреча масленицы в отделе №2 Межрайонного управления ЗАГС - Управление ЗАГС МОВ отделе №2 Межрайонного управления ЗАГС по Пушкинскому муниципальному району, городским округам Ивантеевка и Фрязино Главного управления ЗАГС Московской области состоялось торжественное мероприятие,
20.02.2018 Управление ЗАГС МО
В соответствии с федеральной целевой программой «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы» (далее — Программа), утвержденной Постановлением Правительства РФ от 03.12.2009 № 985,
20.02.2018 Чеховский район
Пенсионное удостоверение пенсия ветеран труда деньги выплаты - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Николай Корешков Подмосковные пенсионеры в возрасте 70 лет и старше получат единовременную выплату в размере 5 тысяч рублей на свой банковский счет, либо из рук почтальонов, которые разносят пенсию,
20.02.2018 Правительство Московской области
В Коломне обнаружен "левый" алкоголь - Kolomna-Spravka.RuПодпольный склад спиртосодержащей жидкости ликвидирован в Коломенском районе.
19.02.2018 Kolomna-Spravka.Ru
Пострадала девушка в результате ДТП - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 20 фев. INLUBERTSY.RU - В результате ДТП пострадала девушка 20 лет, которая с травмами различной степени тяжести была госпитализирована в больницу,
20.02.2018 Люберецкая панорама
IMG-20180213-WA0014 - ГУ МЧС МОКаждый знает, что пожар легче предупредить, чем потушить. Именно поэтому профилактике пожаров уделяют особое внимание.
20.02.2018 ГУ МЧС МО
За прошедшую неделю за различные правонарушения в отдел полиции «Пущинский» были доставлены 60 человек - Пущинская среда
За прошедшую неделю за различные правонарушения в отдел полиции «Пущинский» были доставлены 60 человек
Еженедельное оперативное совещание в Администрации города 20 февраля началось с доклада начальника отдела полиции «Пущинский».
Пущинская среда
Татьяна Витушева: за выходные «Тропинку к дому» расчистили в 18 муниципалитетах Подмосковья - За новую жизнь
Татьяна Витушева: за выходные «Тропинку к дому» расчистили в 18 муниципалитетах Подмосковья
В минувшие выходные инспекторы Госадмтехнадзора Московской области и волонтёры расчистили снег во дворах одиноких пожилых и маломобильных граждан, проживающих в частном секторе.
За новую жизнь
Сбили пешехода и другие ДТП - Копейка
Сбили пешехода и другие ДТП
За период, с 9 по 16 февраля текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 73 ДТП с материальным ущербом, а также одно происшествие в котором пострадал один человек.
Копейка
И блинов поели, и на лошадях покатались - Истринские ВСетиДошколята из Агрогородка отметили Масленицу Каждый год в масленичную неделю в детском саду № 27 в Агрогородке педагоги сада устраивают для дошколят настоящий праздник Масленицы.
20.02.2018 Истринские ВСети
«Их в мире два – они как братья» - Газета ФактВ одном и том же году родились два гения русской культуры – Федор Шаляпин и Сергей Рахманинов.
20.02.2018 Газета Факт
В Пущине отметили Широкую масленицу - Пущинская средаМасленица – озорное и весёлое прощание с зимой. Достался этот праздник нам в наследство от языческой культуры.
20.02.2018 Пущинская среда
Реутовчане отметили Широкую Масленицу - Газета Реут
Реутовчане отметили Широкую Масленицу
Мероприятия, посвященные Масленице, в Реутове начались еще в среду – творческие вечера прошли в городских библиотеках.
Газета Реут
«Дарите книги с любовью» - Газета Факт
«Дарите книги с любовью»
Вторая всероссийская акция «Дарите книги с любовью», приуроченная к Международному дню книгодарения, который с 2012 года отмечается 14 февраля в более чем 30 странах мира,
Газета Факт
Развлекательные программы, конкурсы, концерты - За новую жизнь
Развлекательные программы, конкурсы, концерты
Межпоселенческая библиотека 20 февраля в 12 часов, литературно-музыкальная гостиная — клуб декоративно-прикладного творчества «Ассорти».
За новую жизнь
Завершится реконструкция 9 спортивных площадок в Подмосковье к ЧМ-2018 - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 20 фев. INLUBERTSY.RU - Реконструкция 9 спортивных площадок в Подмосковье к Чемпионату мира по футболу завершится в апреле текущего года, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на минстроя МО.
20.02.2018 Люберецкая панорама
Мособлдума предложила увеличить штрафы для водителей, нарушающих  ПДД при проезде через железнодорожные переезды - Московская областная ДумаМособлдума подготовила законодательную инициативу по ужесточению ответственности для водителей, нарушающих правила дорожного движения при проезде через железнодорожные   переезды.
19.02.2018 Московская областная Дума
«Химик» не прощается с северной столицей - ХК ХимикМатчи плей-офф стартуют для «Химика» в Санкт-Петербурге Хозяева начали поединок в быстром темпе и воскресенцы вызов питерского коллектива приняли.
19.02.2018 ХК Химик
Прощай, зима, весну встречаем! - Новые рубежи
Прощай, зима, весну встречаем!
Яркие и масштабные проводы зимы прошли в Захарове "НР", АНДРЕЙ АВТУХОВ Главной праздничной площадкой районного масштаба по традиции стала гостеприимная Пушкинская поляна в Захарове.
Новые рубежи
За себя и за того парня - Егорьевский Курьер
За себя и за того парня
№ 7 от 14 февраля 2018 г. Каковы шансы нашей сборной после всего случившегося завоевать медали на Олимпийских играх-2018 9 февраля в корейском Пхенчхане начались 23-е зимние Олимпийские игры.
Егорьевский Курьер
Около 500 спортсменов приняли участие в Кубке Московской области по лыжным гонкам - Серебряно-Прудский вестник
Около 500 спортсменов приняли участие в Кубке Московской области по лыжным гонкам
Министерство физической культуры и спорта Московской области Кубок Московской области по лыжным гонкам имени Ларисы Лазутиной, который прошел в Одинцове, собрал более 500 участников,
Серебряно-Прудский вестник
Значок Главгосстройнадзора Московской области - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Областной Главгосстройнадзор выдал заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ застройщику в Мытищах,
20.02.2018 Правительство Московской области
Широкая Масленица прокатилась по району - Серпуховский районС большим размахом отпраздновали Масленицу в Оболенске: на открытой площадке под пушистый снежок театральный кружок «Маска» под руководством Яны Василенко представил полноценный музыкальный спектакль.
19.02.2018 Серпуховский район
«Малахитовая масленица» прошла в Майданове - Серп и МолотВ рамках масленичной недели в Майдановском парке прошел большой сказочный праздник.
19.02.2018 Серп и Молот
В Мособлдуме откроется выставка Гжели - Долгие ПрудыШесть предприятий Раменского района представят свою продукцию По инициативе фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» и лично руководителя Игоря Чистюхина, в Мособлдуме с 19 февраля по 2 марта пройдет выставка «Гжель.
20.02.2018 Долгие Пруды
Пожар в поселке Отрадное привел в гибели человека - Красногорские вестиОтдел надзорной деятельности по городскому округу Красногорск сообщает: 19 февраля в 9.33 на диспетчерский пульт «112» 4ПСЧ ФГКУ «15 ОФПС по Московской области» поступило сообщение о пожаре в квартире дома 4 поселка Отрадное.
20.02.2018 Красногорские вести