Новости города БезФормата.Ru
Сергиев Посад
Главные новости
 
Задать вопрос?

До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно!

До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно! - Копейка
Фото: www.kopeika.org

Жители 28 регионов в налоговых уведомлениях увидят суммы налога, рассчитанного исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. У жителей остальных регионов налог по-прежнему будет исчислен исходя из инвентаризационной стоимости, но с применением коэффициента-дефлятора (на 2015 год - 1,147). Период для перехода всех регионов на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости ограничен 2020 годом.В этом году срок уплаты налога для всех налогоплательщиков установлен единый - 1 декабря 2016 года, после этой даты начнут набегать пени. Они начисляются за каждый календарный день просрочки в размере 1\300 от действующей ключевой ставки ЦБ, сейчас она 10 процентов.

Подробнее обо всем этом и о льготах, которые положены налогоплательщикам, "РГ" рассказала заместитель директора Палаты налоговых консультантов Ирина Давидовская.

Ирина Леонидовна, зачем понадобился налог по кадастровой стоимости недвижимости?

Ирина Давидовская: Прежний порядок налогообложения имущества, применяемый с 1992 года, безнадежно устарел. Определение инвентаризационной стоимости во многом базировалось на методиках, принятых еще в советские времена.

С 2013 года не определяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимости. Более того, сведения об инвентаризационной стоимости отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. Именно поэтому сегодня при определении налога исходя из инвентаризационной стоимости за основу берется информация о стоимости, полученная налоговыми органами до 1 марта 2013 года, скорректированная на ежегодно устанавливаемый коэффициент-дефлятор.

Кроме того, прежний порядок уплаты налога на имущество потерял социальную справедливость. В прошлом году за автомобиль мы платили налог больше, чем за трехкомнатную квартиру в центре Москвы. А те, кто имеет дорогую, престижную недвижимость с видом на тихий зеленый двор, платили наравне с владельцами жилья под снос в промышленной зоне.

Переход к определению налога исходя из кадастровой стоимости направлен на изменение такой ситуации и учет факторов размещения недвижимости, в частности, месторасположения квартиры или дачи, наличия вокруг - дорог, школ, больниц, парков и т.д. Новый порядок приведет к справедливому распределению налоговой нагрузки между гражданами в зависимости от величины реальной стоимости их недвижимости.

Налоговое бремя вырастет?

Ирина Давидовская: Для отдельных категорий налогоплательщиков возрастет, а для отдельных снизится. Увеличение суммы налога почувствуют на себе прежде всего собственники "старого" жилья, построенного еще в советский период, поскольку инвентаризационная и кадастровая стоимости такого жилья - это совершенно разные суммы, отличающиеся в десятки раз. Вместе с тем владельцы малогабаритных квартир, приобретенных не так давно, могут получить в налоговом уведомлении за 2015 год меньшую сумму налога, поскольку новый порядок предусматривает предоставление обязательных вычетов.

От уплаты налога на имущество освобождены

15 льготных категорий россиян. Прежде всего это пенсионеры

Для однокомнатной квартиры площадью 32,6 кв. м в спальном районе Москвы налог вообще снизится: например, если раньше исходя из инвентаризационной стоимости налог составлял 2154 рубля, то по кадастровой - 1725 рублей. Не надо переживать и владельцам комнат до 10 квадратных метров или жилых домов небольшой площадью, до 50 кв. м. Благодаря вычетам им платить налог на такую недвижимость не придется.

Предусмотрен переходный период - налог год от года будет увеличиваться постепенно, в течение 4 лет. Ежегодно - на 20 процентов от суммы превышения налога, исчисленного по кадастровой стоимости, над суммой, которую вы платили в предыдущий год исходя из инвентаризационной стоимости. Так что по карману повышение ощутимо не ударит. Для этого введены понижающие коэффициенты, растянутые на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8.

Что означают обязательные налоговые вычеты?

Ирина Давидовская: Это важный плюс в пользу налогоплательщиков и означает, что налог исчисляется с кадастровой стоимости не всей площади, а уменьшенной на определенную величину.

Например, для комнат эта величина определена в размере 10 квадратных метров. Это значит, если ваша комната 15 квадратных метров, то налог будет исчислен исходя из кадастровой стоимости 5 квадратных метров.

По аналогии предусмотрен вычет на квартиру - 20 кв. метров, на дом - 50 кв. метров.

Важный момент. Вычет предоставляется на каждое жилое помещение. Если у вас в собственности 2 квартиры, то вычет положен на каждую. Если у квартиры два собственника, то вычет предоставляется на квартиру.

Поскольку налог на имущество физлиц является местным налогом, то муниципалитетам предоставлено право увеличивать указанные вычеты, регулируя размеры налога для социально незащищенных групп граждан.

Какие же ставки установлены?

Ирина Давидовская: Законодатель предоставил местным властям право уменьшать их до нуля или увеличивать, но не более чем в три раза. Ставка в размере 0,1 процента по жилым помещениям может составлять от 0 до 0,3 процента. Например, для жилья в Москве (дом, квартира) до 10 миллионов рублей включительно введена ставка 0,1 процента от кадастровой стоимости. Ставка 0,15 процента - для квартир от 10 до 20 миллионов рублей. За недвижимость, кадастровая стоимость которой более 300 миллионов, налог рассчитают по ставке - 2 процента. В разных регионах свое ранжирование.

Важно знать, что предусмотрено несколько важных норм соцзащиты миллионов граждан. Так что переход на новую систему будет плавным.

Речь о льготах?

Ирина Давидовская: От уплаты налога на имущество освобождены 15 льготных категорий физлиц.

Все льготные категории граждан при переходе на новый порядок уплаты налога сохранены. Прежде всего, это пенсионеры. Право на льготу остается у инвалидов I и II групп, инвалидов с детства. Более того, муниципалитетам предоставлено право расширять списки льготников. Например, освобождать от уплаты налога многодетные семьи (с тремя и более детьми) или матерей-одиночек.

Правда, если стоимость квартиры или коттеджа, собственником которых числится пенсионер или инвалид, превышает 300 миллионов рублей, то льготой они воспользоваться не смогут. А заплатят "за роскошь" по максимальной ставке - 2 %. "Планка" установлена, чтобы богатые граждане не переписывали, уклоняясь от налогов, на родственников-льготников свои покои.

Льготников ограничили нулевым налогом только для одного вида недвижимости - одной квартиры, одной дачи, одного гаража или машино-места по выбору самого гражданина.

Ирина Давидовская: И это, согласитесь, справедливый подход. Налоговым кодексом определены виды имущества, и по одному из объектов, относящемуся к разным видам имущества, льготник освобожден от налога! Такими видами имущества являются квартира (комната), жилой дом, гараж (машино-место). Все льготы по налогу носят заявительный характер. Налогоплательщик должен представить в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на льготу. При наличии у льготника нескольких объектов недвижимости, относящихся к одному виду, следует определить объект, в отношении которого будет предоставляться льгота. Такой выбор делается до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого применяется налоговая льгота.

Для этого налогоплательщики могут написать заявления в любую налоговую инспекцию. Если они этого не сделают, то владельцы недвижимости освобождаются от уплаты налога в отношении одного объекта недвижимости каждого вида с максимальной суммой налога.

Есть ли расчеты, как новый налог поможет муниципалитетам в пополнении бюджетов и, соответственно, улучшит жизнь самих налогоплательщиков?

Ирина Давидовская: В формировании каждого местного бюджета налог на имущество физлиц играет разную роль, но в целом его доля в России остается очень незначительной. В бюджете Москвы - это доли процента. Хотя в мире такие налоги являются бюджетообразующими - занимают долю не менее трети или половины. С переходом на исчисление налога по кадастровой стоимости роль местных налогов в формировании бюджетов муниципалитетов будет возрастать.

Слабым местом эксперты называют оценку кадастровой стоимости, насколько верно она определена. Если у человека возникают сомнения, что делать?

Ирина Давидовская: Действительно, кадастровая оценка недвижимости требует совершенствования. Пока укрупненная кадастровая оценка не учитывает индивидуальные особенности объектов недвижимости. Поэтому налогоплательщик в случае несогласия с кадастровой стоимостью имущества вправе ее оспорить. Обратиться в специальную комиссию, созданную в каждом регионе России, или в суд.

В Налоговом кодексе четко оговорены ситуации, когда кадастровая стоимость может быть изменена. Это исправление технической ошибки из-за неверных исходных сведений, изменение кадастровой стоимости по решению комиссии или суда.

Если до конца этого года обратиться в комиссию или суд с заявлением о завышении кадастровой стоимости, то при положительном решении вам пересчитают налог только за 2016 год. А вот налог за 2015 год пересчитать не удастся. Сделать его перерасчет за 2015 год поможет только доказанная техническая ошибка.

Какую помощь могут оказать налоговые консультанты?

Ирина Давидовская: Налоговые консультанты могут разъяснить порядок уплаты налога, права на предоставление льгот, помочь рассчитать налог.

Вчера Палата налоговых консультантов запустила социальный проект "Горячая линия", позвонив на которую бесплатно можно получить квалифицированную помощь по уплате не только налога на имущество физлиц, но и других налогов, а также узнать порядок возврата налога на доходы физлиц при личных расходах на платное лечение, образование, формирование пенсии, приобретение жилья.

Детальную информацию о правилах исчисления и порядке уплаты имущественных налогов физическими лицами также можно получить в офисах налоговых органов. Либо позвонив по единому телефону контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.

Источник

Последние новости Подмосковья по теме:
До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно!

nalogovaya - Администрация г.Подольск
Более 5,5 тысячи человек обратились в налоговую инспекцию Подольска в День открытых дверей - Подольск
    Более 5,5 тысячи жителей Подольска узнали об имущественных налогах, сроках уплаты, ставках и своих льготах во время проведения ежегодной акции «День открытых дверей» в межрайонной налоговой инспекции Подольска,
10:17 22.11.2016 Администрация г.Подольск
До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно! - Копейка
До 1 декабря заплати налоги на имущество и спи скопойно! - Сергиев Посад
Жители 28 регионов в налоговых уведомлениях увидят суммы налога, рассчитанного исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
10:17 22.11.2016 Копейка
Проверка неузаконенных построек - Каширский район
Проверка неузаконенных построек - Кашира
Администрация городского округа Кашира информирует, что в этом году по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева в регионе запустили масштабный проект по выявлению незарегистрированных домов, коттеджей,
10:05 22.11.2016 Каширский район
Более 40 тысяч граждан посетили подмосковные налоговые инспекции в Дни открытых дверей - УФНС Московской области
Более 40 тысяч граждан посетили подмосковные налоговые инспекции в Дни открытых дверей - Подмосковье
18 и 19 ноября в налоговых органах Московской области прошла всероссийская акция «День открытых дверей».
09:31 22.11.2016 УФНС Московской области
Свыше 5,5 тыс. человек обратились в налоговую инспекцию Подольска в День открытых дверей - Правительство Московской области
Свыше 5,5 тыс. человек обратились в налоговую инспекцию Подольска в День открытых дверей - Подмосковье
Более 5,5 тысяч жителей Подольска узнали об имущественных налогах, сроках уплаты, ставках и своих льготах во время проведения ежегодной акции «День открытых дверей» в межрайонной налоговой инспекции Подольска,
23:41 21.11.2016 Правительство Московской области
Новости Коломны   В городском округе Коломна начата работа по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости Фото (Коломна)   predpriyatiya organizatsii kolomnyi iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.Ru
В городском округе Коломна начата работа по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости   - Коломна
  По данным Правительства Московской области в регионе до 40% индивидуальных, дачных и садовых домов, хозяйственных построек не вовлечены в налоговый оборот: не поставлены на кадастровый учёт, на них не оформлены права.
23:38 21.11.2016 KolomnaOnline.Ru
В Балашихе в садоводческих потребительских обществах провели рейд по выявлению незаконных строений - Администрация г. Балашиха
В Балашихе в садоводческих потребительских обществах провели рейд по выявлению незаконных строений - Балашиха
В минувшие выходные сотрудники комитета по управлению имуществом на территории СПО «Ветеран» и «Содружество» провели рейд с целью выявления на земельных участках объектов капитального строительства,
19:32 21.11.2016 Администрация г. Балашиха
Все о налогах в Красногорском районе - Красногорск
21 ноября сотрудники налоговых органов Российской Федерации отмечают профессиональный праздник.
17:02 21.11.2016 KrasnogorskOnline.Ru
В городском округе Коломна начата работа по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости - Администрация г.Коломна
В городском округе Коломна начата работа по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости - Коломна
По данным Правительства Московской области в регионе до 40% индивидуальных, дачных и садовых домов, хозяйственных построек не вовлечены в налоговый оборот: не поставлены на кадастровый учёт, на них не оформлены права.
15:04 21.11.2016 Администрация г.Коломна
Уплата налогов физических лиц в 2016 году - Администрация г. Реутов
Уплата налогов физических лиц в 2016 году - Реутов
УПЛАТА НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В 2016 ГОДУ. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ.
10:31 21.11.2016 Администрация г. Реутов
Будем хранить память в наших сердцах - Котельники сегодняДень памяти и скорби, 22 июня, завершился общегородским концертом, посвященным событиям Великой Отечественной войны.
23.06.2017 Котельники сегодня
Мытищинцы отметили День памяти и скорби - Единая РоссияВ День памяти и скорби в 4 утра в Мытищах на Федеральном мемориальном кладбище и у мемориального комплекса «Вечный огонь» в центральном парке прошла акция «Свеча памяти» Почтить память павших и зажечь свечи памяти вме
23.06.2017 Единая Россия
Эксперты считают закрытие свалки в Балашихе своевременным решением - За новую жизньМОСКВА, 23 июн — РИА Новости.  Эксперты считают закрытие свалки в Балашихе своевременным решением, но рекультивация полигона потребует значительных технологических и финансовых вложений.
23.06.2017 За новую жизнь
Наша сила – в Памяти о героях - Долгие Пруды22 июня, ровно в 4 часа... 76 лет назад эти слова перечеркнули мирную советскую жизнь на «до» и «после».
22.06.2017 Долгие Пруды
Клинская «Единая Россия» почтила память павших в Великой Отечественной войне - Единая РоссияПамятное шествие прошло 22 июня в 4.00 утра на Мемориале Воинской Славы в Клину Активисты молодежных организаций «Местные», «Молодая Гвардия Единой России», «ЯВолонтер», представители Совета ветеранов района,
23.06.2017 Единая Россия
Водитель въехал в два припаркованных автомобиля во дворе Люберец - Люберецкая газетаДТП с участием трех транспортных средств произошло в ночь на 22 июня в Люберцах.
23.06.2017 Люберецкая газета
Семь фактов из жизни города и района - Коломенская правдаПОМНИМ, СКОРБИМ Накануне Дня памяти и скорби в Мемориальном парке у Вечного огня поисковый отряд «Суворов» и военно-исторические клубы города представили арт-проект «Застывшая память»:
23.06.2017 Коломенская правда
Полигон ТКО «Кучино» скоропостижно закрыт - Газета ФактНа 53-м году существования, в 6 часов утра 23 июня самой большой свалке в Московской области «перекрыли кислород» – заблокировали ворота на въезде и повесили баннер с известием о прекращении основных функций этого объекта,
23.06.2017 Газета Факт
Вековой юбилей - Истринские ВСетиСто лет со дня рождения отмечает 22 июня участник Великой Отечественной войны Александр Тимофеевич Чернов Александр Тимофеевич родился в Луганской области, работать начал с 14 лет.
22.06.2017 Истринские ВСети
Губернатор обсудил с активистами ОНФ ремонт дорог и ликвидацию свалок в Подмосковье - Газета Новости неделиГубернатор Подмосковья Андрей Воробьев обсудил с активистами регионального отделения Общероссийского народного фронта (ОНФ) приоритетные проекты по ремонту дорог,
23.06.2017 Газета Новости недели
Облачно с прояснениями, местами пройдёт кратковременный дождь в Подмосковье 23 июня - Ступинская панорамаПредстоящим днём в Московском регионе сохранится неустойчивый характер погоды, формирование которой будет происходить под влиянием циклонического вихря, центр которого сегодня расположится вблизи Архангельска,
23.06.2017 Ступинская панорама
День памяти и скорби прошёл в Котельниках - Котельники сегодняВ День памяти и скорби, который ежегодно отмечается 22 июня, сотни жителей Котельников вышли на митинг, чтобы отметить печальную дату начала Великой Отечественной войны и почтить память тех,
22.06.2017 Котельники сегодня
В районе Съяново в кювет съехала фура (обновлено) - Glazey.Ru На"бетонке" в районе Съяново фура съехала в кювет, перегородив дорогу. На трассе М2  образовалась огромная пробка от Новосимферопольского шоссе  до места аварии.
24.06.2017 Glazey.Ru
Будем хранить память в наших сердцах - Котельники сегодняДень памяти и скорби, 22 июня, завершился общегородским концертом, посвященным событиям Великой Отечественной войны.
23.06.2017 Котельники сегодня
Наша сила – в Памяти о героях - Долгие Пруды22 июня, ровно в 4 часа... 76 лет назад эти слова перечеркнули мирную советскую жизнь на «до» и «после».
22.06.2017 Долгие Пруды
ДТП с пострадавшими - Копейка
ДТП с пострадавшими
За период, с 16 по 23 июня текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 73 ДТП с материальным ущербом,  а также два происшествия, в которых пострадали люди.
Копейка
Ранее судимые пущинцы задержаны за грабёж - Пущинская среда
Ранее судимые пущинцы задержаны за грабёж
Поздно вечером 20 июня в Дежурную часть Отдела полиции «Пущинский» МУ МВД России «Серпуховское» поступило сообщение о том, что около д.13 мкр.
Пущинская среда
Летние заботы сотрудников ОДН - Егорьевский Курьер
Летние заботы сотрудников ОДН
№ 24 от 14 июня 2017 г. Защитить несовершеннолетних от влияния «улицы» Сотрудники отделов по делам несовершеннолетних в системе МВД России отметили 31 мая 82-ю годовщину с момента создания данной службы.
Егорьевский Курьер
Бал выпускников состоялся в ДС "Олимпийский" - Чехов сегодняТрадиционный бал выпускников Чеховского района состоялся во Дворце спорта «Олимпийский».
23.06.2017 Чехов сегодня
Афиша на выходные 24-25 июня - E-vanteevka.RuВ эти выходные жители города могут посетить театр, выставки, покататься на коньках, поучаствовать в детских викторинах        А еще 24 июня в ДК «Юбилейный» состоится большой бал выпускников.
24.06.2017 E-vanteevka.Ru
Гид по выходным от портала Glazey - Glazey.RuЗавершается очередная рабочая неделя. И впереди два дня выходных. Кстати, они будут богаты на события.
24.06.2017 Glazey.Ru
Усадьба Липгарта обретёт свой прежний облик - Коломенская правда
Усадьба Липгарта обретёт свой прежний облик
Дмитрий Шаталов, зам. главы администрации города: - Арендатор здания и земельного участка бывшей усадьбы Липгарта приступит к восстановительным работам после согласования их с министерством культуры.
Коломенская правда
"Ультрамарин" отметил юбилей! - Газета Встреча
"Ультрамарин" отметил юбилей!
1 по 15 июня в ДК «Мир» состоялась юбилейная выставка акварельных и графических работ учащихся школы-студии изобразительного искусства «Ультрамарин», организованная ее руководителем Мариной Сосиной,
Газета Встреча
Выставка «Тепло детских рук. Традиции живая нить» проходит во Фрянове - Газета Время
Выставка «Тепло детских рук. Традиции живая нить» проходит во Фрянове
Она открывает ряд мероприятий, посвящённых 25-летию Огудневской Детской школы искусств.
Газета Время
IMG_4592 - Администрация г. Лыткарино23 июня на стадионе «Полёт» прошёл матч чемпионата города Лыткарино между командами «Арсенал» и «Сокол».
23.06.2017 Администрация г. Лыткарино
Губернатор открыл турнир по футболу между командами властей Подмосковья - Правительство Московской областиТурнир по футболу стартовал в рамках выездного семинара в городском округе Истра Московской области для представителей региональной и муниципальной властей региона, в нем принимают участие шесть команд, сообщает РИАМО.
23.06.2017 Правительство Московской области
Мытищинцы отметили День памяти и скорби - Единая РоссияВ День памяти и скорби в 4 утра в Мытищах на Федеральном мемориальном кладбище и у мемориального комплекса «Вечный огонь» в центральном парке прошла акция «Свеча памяти» Почтить память павших и зажечь свечи памяти вме
23.06.2017 Единая Россия
Будем хранить память в наших сердцах - Котельники сегодня
Будем хранить память в наших сердцах
День памяти и скорби, 22 июня, завершился общегородским концертом, посвященным событиям Великой Отечественной войны.
Котельники сегодня
Не стало чемпиона СССР по боксу Сергея Дёмина - Копейка
Не стало чемпиона СССР по боксу Сергея Дёмина
20 июня не стало одного из известных боксеров тяжелого веса, мастера спорта СССР международного класса, чемпиона СССР по боксу Сергея Николаевича Демина.
Копейка
Егорьевские спортсменки на берегах Каспия - Егорьевский Курьер
Егорьевские спортсменки на берегах Каспия
№ 24 от 14 июня 2017 г. В Дагестане, в г. Каспийске, завершился чемпионат России по женской борьбе.
Егорьевский Курьер
Будем хранить память в наших сердцах - Котельники сегодняДень памяти и скорби, 22 июня, завершился общегородским концертом, посвященным событиям Великой Отечественной войны.
23.06.2017 Котельники сегодня
Мытищинцы отметили День памяти и скорби - Единая РоссияВ День памяти и скорби в 4 утра в Мытищах на Федеральном мемориальном кладбище и у мемориального комплекса «Вечный огонь» в центральном парке прошла акция «Свеча памяти» Почтить память павших и зажечь свечи памяти вме
23.06.2017 Единая Россия
Эксперты считают закрытие свалки в Балашихе своевременным решением - За новую жизньМОСКВА, 23 июн — РИА Новости.  Эксперты считают закрытие свалки в Балашихе своевременным решением, но рекультивация полигона потребует значительных технологических и финансовых вложений.
23.06.2017 За новую жизнь
Наша сила – в Памяти о героях - Долгие Пруды22 июня, ровно в 4 часа... 76 лет назад эти слова перечеркнули мирную советскую жизнь на «до» и «после».
22.06.2017 Долгие Пруды
Клинская «Единая Россия» почтила память павших в Великой Отечественной войне - Единая РоссияПамятное шествие прошло 22 июня в 4.00 утра на Мемориале Воинской Славы в Клину Активисты молодежных организаций «Местные», «Молодая Гвардия Единой России», «ЯВолонтер», представители Совета ветеранов района,
23.06.2017 Единая Россия