Дайджест Госжилинспекции Московской области за 08.12.2017

Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков лично выехал на проверку по жалобе жительницы Реутова – УК предписано устранить нарушения за неделю

8 декабря руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков провел проверку обращения жительницы дома №6 на Советской улице в Реутове. На личном приеме Вера Ушакова пожаловалась руководителю областной Госжилинспекции на плохую работу управляющей компании «РЭУ №1-Садовый». Вера Владимировна также передала письменное заявление, в котором были указаны 15 пунктов нарушений, допущенных УК – от начисления жилищно-коммунальных платежей до плохого содержания общедомового имущества и грязи в подъезде.

По итогам личного приема жителей Подмосковья Вадим Соков дал поручение о проведении документарной проверки законности начисления платежей. В результате было выявлено нарушение при определении платы за электроэнергию на общедомовые нужды. УК «РЭУ №1-Садовый» получила предписание о проведении перерасчета. А то, как управляющая компания соблюдает правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, Вадим Соков решил оценить лично – слишком уж много претензий вызывала ее работа у жителей.

«По закону, мы обязаны уведомить управляющую компанию о проведении проверки не менее, чем за 24 часа до нее. «РЭУ №1-Садовый» после получения уведомления пыталось за сутки устранить все нарушения, на которые закрывало глаза годами. Прибыв сегодня в Реутов, жители дома нас встретили еще на улице и тут же сообщили о том, что несколько десятков коммунальщиков работали всю ночь не покладая рук, как говорится. Красили, прибирались, выносили что-то из подвала… Но даже таким образом не удалось, как говорится, утаить шило в мешке», - сообщил в ходе проверки Вадим Соков.

В частности, Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья выявил неплотный притвор входных дверей и окон, загрязнение подъезда, захламление подвала, где УК незаконно оборудовала мастерскую.

Управляющая компания «РЭУ №1-Садовый» получила предписание об устранении всех нарушений в течение недели. Представители УК устно пообещали исполнить предписание досрочно – к понедельнику. Тем не менее, административный протокол о нарушении лицензионных требований будет направлен в мировой суд. Организации грозит штраф до 300 тысяч рублей.

В проверке исполнения предписания будет участвовать заявительница Вера Ушакова, представляющая интересы всех жителей МКД.

«Хочу поблагодарить сотрудников Госжилинспекции Московской области и лично Вадима Викторовича Сокова за внимание к нашей проблеме и оперативное реагирование на нее. Результат, как говорится, налицо. К сожалению, не могу похвалить нашу управляющую компанию. Отношение ее сотрудников и к своей работе, и к жителям, мягко говоря, оставляет желать лучшего», - сказала Вера Ушакова. 

  Новые детские игровые площадки открыты в Волоколамске и Ленинском районе с участием представителей Госжилинспекции

Новые детские игровые площадки торжественно открыты в Волоколамске и Ленинском районе в рамках реализации Губернаторской программы «Наше Подмосковье». В мероприятиях вместе с представителями местных властей участвовали руководящие сотрудники Госжилинспекции Московской области.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Эдуард Сущенко открыл детский городок в Волоколамске во дворе домов 14 и 16 по Школьной улице. Вместе с ним приветствовали собравшихся (их было около 60 человек, половина из которых – дети) главы Волоколамского района – Евгений Гаврилов, и городского поселения Волоколамск – Петр Лазарев.

В Ленинском районе открылись три новые площадки. Две из них находятся в районном центре – Видном (во дворе домов  12, 14, 16, 18 в Петровском проезде и по адресу: ул. Гаевского, д. 6). Третью площадку установили  в  деревне Тарычево. В их торжественном открытии приняли участие заведующий  отделом по работе с территориями «Юг» Олег Сюникаев,  заместитель главы администрации Ленинского района Александр Кузнецов и глава города Видное Моисей Шамаилов.

В 2017 году в Московской области открыты более 200 детских игровых и спортивных городков. Их эскизные проекты согласовывались с жителями, председателями советов многоквартирных домов и представителями общественных организаций. Все площадки произведены в России, изготовлены из экологически чистых материалов, соответствуют требованиям безопасности. 

УК из Одинцово отремонтировала кровлю дома после проверки Госжилинспекции Московской области и заплатила штраф 125 тысяч рублей

«В Одинцово по результатам внеплановой проверки многоквартирного жилого дома №15 на улице Маршала Жукова в отношении АО «Управление жилищного хозяйства» государственными жилищными инспекторами составлен протокол об административном правонарушении.  На управляющую организацию через суд наложен штраф в размере 125 тысяч рублей. УК выдано предписание о проведении ремонта кровельного покрытия дома», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Основанием для проведения внеплановой проверки стало обращение в Госжилинспекцию Московской области  жителя, в котором он сообщал о неудовлетворительном состоянии кровельного покрытия,  протечках при выпадении осадков. В ходе проверки представители надзорного ведомства подтвердили информацию, изложенную в заявлении гражданина, а нарушение   зафиксировали в акте осмотра в соответствии с законодательством.  

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющие компании должны своевременно проводить ремонт и текущее обслуживание жилых домов. «Протечки по причине негерметичности кровельного покрытия необходимо ликвидировать   в максимально   короткие сроки, вне зависимости от того, включен дом в программу капремонта или нет. Со своей стороны призываю управляющие компании Подмосковья устранять подобные нарушения до того, как в ситуацию вмешается Госжилинспекция, не дожидаясь  штрафов.   Своим бездействием управляющие организации доставляют неудобства собственникам жилых помещений МКД, а это совершенно недопустимо», – сказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

При проведении контрольной проверки жилищными инспекторами в акте осмотра зафиксировано выполнение работ по герметизации кровельного покрытия  крыши многоквартирного дома по вышеуказанном адресу.

Госжилинспекция привлекла к административной ответственности жительницу Павловского Посада за незаконную перепланировку

Госжилинспекция Московской области выявила незаконную перепланировку и переустройство (перенос инженерных коммуникаций) в одной из квартир дома №8 по улице Фрунзе в Павловском Посаде. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что нарушение было выявлено при проверке жалобы жительницы дома на протечки в ее квартире.

«Началось все с жилой комнаты -  там от сырости уже появился грибок. Теперь и до санузла очередь дошла», - писала заявительница.

Причину протечек инспекторы обнаружили, поднявшись на этаж выше. Оказалось, что соседка автора обращения установила в санузле душевую кабину. Тем самым изменились границы так называемой «мокрой зоны». Разрешения органа местного самоуправления на проведение перепланировки и переустройства предъявлено не было.

За  нарушение  правил  пользования жилыми помещениями на любительницу принимать душ в комфортных условиях был наложен административный штраф.  

В администрацию городского округа Павловский Посад направлено требование об исполнении обязанностей, которые на муниципалитет накладывает Жилищный кодекс. Администрация должна установить собственнику квартиры разумный срок для приведения помещения в прежнее состояние, а в противном случае подать иск в суд.

«Любая перепланировка должна быть предварительно согласована экспертами органа местного самоуправления. Особенно это касается переноса мокрых зон. Здесь неразрешенные «переделки» не просто несут потенциальную угрозу всем жителям дома. Они причиняют ежедневный ощутимый вред соседям. Из-за постоянной сырости, плесени и грибка могут развиться опасные заболевания, невозможно провести нормальный ремонт в квартире, и так далее», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим 

Госжилинспекция заставила УК из Павловского Посада обеспечить безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования в МКД на улице Герцена

Государственными жилищными инспекторами в городе Павловский Посад проведена проверка многоквартирного дома №24 на улице Герцена. В результате проверки надзорным органом выявлены нарушения в эксплуатации и содержании  внутридомового газового оборудования. 

В частности, в акте осмотра государственные жилищные инспекторы зафиксировали отслоение окрасочного слоя на фасадном газопроводе, а также наличие ржавчины и деструктивной коррозии газового оборудования. На основании собранных материалов в отношении управляющей компании МУП «УК «Жилой Дом» составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание по его устранению.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющие организации должны своевременно осуществлять ремонт и техническое обслуживание ВДГО.

«От своевременного техосмотра и обслуживания ВДГО и ВКГО зависит безопасность всех жителей многоквартирного дома. Напомню, что совместные с Мособлгазом и другими специализированными организациями, осуществляющими обслуживание и ремонт газового оборудования, проверки ВДГО и ВКГО проводятся систематически. С начала 2017 года по результатам таких проверок в Подмосковье составлено более 4500 протоколов об административных нарушениях»,– сообщил  Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено. Внутридомовое газовое оборудование приведено в надлежащее состояние. Выполнены работы по очистке от ржавчины и окрашиванию участков поврежденного газопровода в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

 
По теме
«Госжилинспекция Московской области завершила плановую проверку соблюдения жилищного законодательства администрацией Серпуховского муниципального района.
 По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Олимп» из Клина подняла температуру горячей воды до нормативных параметров в доме №11 корпус 4 по Профсоюзной улице.
Арбитражный суд Московской области признавал законность и обоснованность предписания Госжилинспекции Подмосковья управляющей компании «Спецкомсервис» из Ногинска.
Арбитражный суд Московской области признавал законность и обоснованность предписания Госжилинспекции Подмосковья управляющей компании «Спецкомсервис» из Ногинска.
МУП «ЖПЭТ №2» г.о. Подольск» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчетов жителям 147 находящихся в его управлении многоквартирных домов.
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча