Дайджест Госжилинспекции Московской области за 15.11.2017

Судебная практика Госжилинспекции: предписание о перерасчете за обслуживание ВДГО, которое не проводилось, Арбитраж признал законным

Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое было выдано управляющей компании «ЖилКомСервис» из Раменского района, соответствует действующему законодательству. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что предписание обязывает вернуть плату за обслуживание внутридомового газового оборудования, собирать которую у коммунальщиков не было оснований.

При проверке коллективного обращения жителей дома №1 по улице Чкалова в поселке Ильинский инспекторы установили, что с момента начала управления домом в декабре 2015-го «ЖилКомСервис»  начислял плату за техническое обслуживание ВДГО. Между тем соответствующий договор со специализированной организацией был заключен только 26 мая 2017 года. Госжилинспекция обязала УК провести перерасчет за указанный период.

УК попыталась оспорить предписание в Арбитражном суде Московской области. «ЖилКомСервис» указывал на действовавшую на момент проверки норму о техобслуживании ВДГО не реже раза в 3 года. В последний раз в доме на улице Чкалова оно проводилось в марте 2015-го. Поэтому, по логике коммунальщиков, деньги на оплату следующих работ в марте 2018 года все это время можно было взимать. Однако суд эти доводы отклонил.

«Арбитраж согласился с нашей позицией: данную ситуацию нужно расценивать как взимание платежей за неуказанную услугу. В удовлетворении требований «ЖилКомСервису» было отказано», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«И по этому поводу уместно напомнить об изменениях в законодательстве  по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Они внесены в сентябре текущего года, и теперь  осуществлять техническое обслуживание ВДГО и ВКГО необходимо не реже одного раза в год», - добавил Вадим Соков.

Вадим Соков: Госжилинспекция помогла жителям МКД из Красногорска вернуть около 1.5 миллионов рублей, переплаченных за отопление

«Управляющая компания ООО «Сфера» из Красногорска отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области и возврате собственникам многоквартирного дома №10 на Красногорском бульваре 1 миллиона 497 тысяч рублей, незаконно начисленных за отопление», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

Основанием для внеплановой документарной проверки деятельности управляющей компании стало обращение в Госжилинспекцию жителя дома вышеуказанного дома, по вопросу корректности начисления платы за отопление.

«В ходе проверки государственные жилищные инспекторы установили факты нарушения правила предоставления коммунальных услуг жителям вышеуказанного многоквартирного дома.  Ошибка начисления, в данном случае, состояла в том, что при расчетах платы за отопление управляющая компания учитывала и объем затраченной тепловой энергии на подогрев горячей воды для предоставления ГВС, – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.  

По результатам  контрольной проверки надзорным ведомством установлено, что предписание исполнено в полном объеме. Всем собственникам жилых помещений произведен перерасчет. Сумма возврата денежных средств отражена в платежных документах», – заключил  руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.  

Управляющие компании Электростали устранили нарушения, выявленные Госжилинспекцией в ходе проверок готовности домов к зиме

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний о подготовке к осенне-зимнему периоду 7 многоквартирных домов Электростали. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что нарушения допустили 3 управляющие компании городского округа, при этом утвержденные паспорта готовности к отопительному периоду ранее были предоставлены по всем МКД.

ООО «Северное» исполнило требования предписаний в четырех МКД. В домах № 20 и 22/11 по Социалистической улице, а также доме 20 на Ногинском шоссе отсутствовала теплоизоляция элеваторных узлов в подвалах. В доме №17 по улице Николаева были сломаны заполнения входных дверей и не хватало стекол в окнах подъездов.

Два дома пришлось готовить к зиме на деле управляющей компании ООО «Центральное». По адресу: улица Мира, дом 18 были восстановлены второй контур остекления, плотный притвор дверей на переходных лоджиях, дверное полотно входной двери, а также недостающий радиатор отопления. В доме №3 корпус 4 по улице Победы должным образом  застеклили подъезд. Те же самые работы в доме 2 корпус 5 по улице Победы провело ООО «Юго-Западное».

«Во всех случаях предписания были исполнены в течение двух недель. Персональными штрафами в размере 5 тысяч рублей наказаны начальники участков, а за многочисленные нарушения в доме 18 по улице Мира на 20 тысяч рублей оштрафовали УК «Центральное», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

Вадим Соков: Госжилинспекция оштрафовала управляющую компанию из Орехово-Зуевского района за мусор в повале дома

«В отношении ООО «УК Шатура», отвечающей за содержание многоквартирного дома №16 в деревне Демихово  Орехово-Зуевского района, возбуждено дело об административном правонарушении, выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений. Управляющая компания оштрафована на 40 тысяч рублей»,  – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Поводом для проверки послужило обращение жителя вышеуказанной деревни. В ходе выездной проверки представителями надзорного ведомства в подвале МКД было зафиксировано наличие строительного мусора.

По словам Вадима Сокова,  в подобных случаях представители Госжилинспекции максимально оперативно реагирует на сообщения  жителей,  стараются выехать по заявленному адресу в максимально короткие сроки.

«Предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки Госжилинспекции Московской области установлено, что подвал очищен от залежей строительного мусора», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Ещё новости о событии:

По предписанию Госжилинспекции Московской области УК из Мытищ восстановила энергоэффективность МКД В Госжилинспекцию Московской области обратился  житель города Мытищи,
17:22 16.11.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад - Сергиев Посад
«Управляющая компания ТСЖ «Березка» из города Химки отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области и возврате собственникам многоквартирного дома №3 на Березовой Аллее о возврате более 1 миллиона рублей,
15:31 16.11.2017 Долгие Пруды - Долгопрудный
«Управляющая компания «МУЖРП №4» из городского округа Подольск отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о возврате 1 миллиона 551 тысячи рублей собственникам и нанимателям всех многоквартирных домов,
08:57 16.11.2017 Подольск.Ру - Подольск
«Управляющая компания ООО «Сфера» из Красногорска отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области и возврате собственникам многоквартирного дома №10 на Красногорском бульваре 1 млн 497 тыс.
23:42 15.11.2017 Красногорские вести - Красногорск
Судебная практика Госжилинспекции: предписание о перерасчете за обслуживание ВДГО, которое не проводилось, Арбитраж признал законным Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета,
18:51 15.11.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад - Сергиев Посад
 
По теме
Госжилинспекция помогла жителям МКД из Егорьевска вернуть 376 тысяч рублей, переплаченных за горячую воду В Госжилинспекцию Московской области обратился житель многоквартирного дома №5Г,
Госжилинспекция Московской области подвела первые итоги приоритетного проекта «Создание Единого центра регистрации заявок жителей и контроля их исполнения в городах с населением свыше 100 тысяч человек»,
«С 13 по 17 ноября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 336 нарушений жилищного законодательства.
Вадим Соков: УК из Звенигорода оштрафована на 125 тысяч рублей за неполное раскрытие информации о своей деятельности В Госжилинспекцию Московской области обратился житель Рузского городского,
Специалисты Управления ЖКХ района и представители управляющих компаний приняли участие в совещании в формате Web-конференции организованной 16 ноября Мингосуправлением региона, Госжилинспекцией и Госадмтехнадзором.
«Управляющая компания «МУЖРП №4»  из городского округа Подольск отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о возврате 1 миллиона  551 тысячи  рублей  собственникам и нанимателям  всех многоквартирных домов,
Памятка обеспечения пожарной безопасности - Павлово-Посадский район В связи с наступлением пожароопасного периода просим Вас уделить особое внимание соблюдению правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ред.
Павлово-Посадский район
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
В Московскую областную детскую клиническую травматолого-ортопедическую больницу (МОДКТОБ) бригадой скорой помощи был доставлен 5-летний мальчик с сильными болями в области бедра.
MosRegToday.Ru
Дмитрий Краснов провел очередной прием граждан - Единая Россия Лобня Руководитель фракции партии «Единая Россия» в Совете депутатов городского округа Лобня Дмитрий Краснов провел очередной прием граждан К депутату обратился житель улицы Мирная.
Единая Россия Лобня
ПЕВЕЦ МАЛОЙ РОДИНЫ - Газета Видновские Вести Любители поэзии хорошо знают, что певец природы Подмосковья Евгений Зубов, которого часто называют Есениным Видновского края, родился 26 марта 1942 года, жил в дер.
Газета Видновские Вести