Госжилинспекция помогла жителям Клинского муниципального района вернуть 103 тысячи рублей, переплаченных за ГВС
В Госжилинспекцию Московской области обратилась жительница многоквартирного дома № 13, расположенного в селе Воздвижинское в Клинском районе Подмосковья. В её сообщении содержалась просьба проверить правильность расчета платы за горячее водоснабжение.
На основании заявления государственные жилищные инспекторы провели детальную документарную проверку начисления платы за отопление по вышеуказанному адресу.
«В ходе проверки инспекторами установлено нарушение правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Ошибка начисления, в данном случае, состояла в том, что при расчетах размера платы за отопление управляющая компания использовала показатель гигакалорий, а не фактически поставленные кубические метры горячей воды. В этом многократном доме такая формула расчетов является ошибочной», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В результате проверки управляющей компании ООО «Клинская Теплосеть» выдано предписание о проведении перерасчета платы за отопление.
По результатам контрольной проверки надзорным ведомством установлено, что предписание исполнено в полном объеме. Всем собственникам жилых помещений по вышеуказанному дому произведен перерасчет. Общая сумма составила 103 тысячи 259 рублей. Сумма возврата денежных средств отражена в платежных документах», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: 15 нарушений жилищного законодательства выявила Госжилинспекция при проверке администрации Ногинского района
«По итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства администрацией Ногинского муниципального района выданы 8 предписаний на устранение 15 нарушений», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. Нарушения связаны с организацией капитальных ремонтов домов, подготовкой к осенне-зимнему периоду, формированием межведомственной комиссии, согласования перепланировок, изменением назначения помещений, учета нуждающихся в жилье граждан, создания советов многоквартирных домов.
Так, было установлено, что для 88 домов администрация не оценила критерии очередности проведения капитального ремонта. Власти Ногинского района нарушали сроки принятия решений о приеме на учет нуждающихся в муниципальном жилье граждан, размещения списков таких граждан на официальном сайте администрации. В установленный срок не было обеспечено оснащение всех муниципальных квартир приборами учета коммунальных ресурсов.
Органу местного самоуправления необходимо устранить многочисленные нарушения при согласовании перепланировок и переустройств жилья. Инспекторы установили, что, в нарушение Жилищного кодекса, администрация не принимала самостоятельных решений по этим вопросам. На некоторые документы не было получено согласие областных органов государственной власти, другие не соответствовали установленной форме. Также Госжилинспекция выявила несоответствие требованиям законодательства паспортов готовности домов к эксплуатации в отопительный период.
Кроме того, Госжилинспекция установила, что паспорта готовности домов к эксплуатации в отопительный период не соответствовали требованиям законодательства. В состав межведомственной комиссии, которая решает вопросы аварийности жилья, не были включены представители Ростехнадзора и Росреестра. Также выявлен случай нарушения срока принятия решений об отказе в переводе помещения из нежилого в жилое.
Наконец, инспекторы выявили недостачу нескольких десятков советов многоквартирных домов в районе.
«Напомню, что 23 сентября состоится акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья», которая будет, как раз, посвящена созданию и деятельности советов многоквартирных домов. Считаю, что это хороший шанс для местных администраций принять активное участие в проведении акции, чтобы, воспользовавшись случаем, исполнить установленные Жилищным кодексом обязанности по организации избрания советов МКД», - заметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: Госжилинспекция провела проверку МКД в Сергиевом Посаде после выхода телесюжета на телеканале «360°Подмосковье»
Госжилинспекция Московской области провела оперативную проверку многоквартирного дома №7 в городе Сергиев Посад по бульвару Кузнецова. Проверка была внеплановой. О том, что управляющая компания не выполняет свои обязательства по содержанию и ремонту дома, в Госжилинспекции узнали из сюжета телеканала «360°Подмосковье», в котором жительница дома рассказала: «Крыльцо нашего дома почти разрушено. У меня упала дочь, выходя на работу: она забыла про это, оступилась и полетела. Однако местная администрация заявила, что дом к зиме готов».
«Понятно, что добросовестные собственники и наниматели жилья не должны страдать из-за нерадивых работников управляющей компании. Поэтому мы отреагировали на появившийся в прессе телесюжет оперативно, провели проверку по фактам нарушения и использовали все данные нам рычаги воздействия, чтобы нормализовать ситуацию. По результатам проверки управляющая организация ООО «УН МосОблЭксплуатация» привлечена к административной ответственности по статье 7.23.3 часть 1 КоАП РФ. Ей выдано предписание на устранение всех выявленных в ходе проверки нарушений: ремонт крыльца со стороны подъезда № 8 и ремонт части фасада дома ‑ облицовочного покрытия цоколя в районе подъездов № 1, 2, 3 и 8. Ситуация находится на контроле Госжилинспекции» ‑ рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция заставила УК из Орехово-Зуево восстановить герметичность межпанельных швов в многоквартирном доме
«Управляющая компания ТСЖ «Северная 14-в» из Орехово-Зуево исполнила предписание Госжилинспекции Московской области, устранив нарушение целостности межпанельных швов в многоквартирном жилом доме №14В на улице Северная. Основанием для проведения проверки стало обращение жителя дома», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
После поступления заявления от гражданина государственными жилищными инспекторами проведена проверка и зафиксировано нарушение правил содержания многоквартирного жилого дома. Выдано предписание по устранению нарушений. Должностное лицо управляющей организации привечено к административной ответственности и оштрафовано на 4 тысячи рублей.
По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания надзорного органа. Швы многоквартирного дома отремонтированы в установленный срок.
Вадим Соков: на сайте Госжилинспекции опубликован список УК, присоединившихся к акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» 23 сентября
Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, список УК, подтвердивших участие в «Дне открытых дверей в управляющих компаниях», с указанием адресов проведения мероприятий, опубликован и ежедневно актуализируется на официальном сайте надзорного ведомства. На сегодняшний день уже 410 управляющих организаций подали заявки для участия в областной акции, которая состоится 23 сентября.
«В списке управляющих организаций-участников уже представлено абсолютное большинство городских округов и муниципальных районов Московской области. Приглашаю всех жителей Подмосковья посетить свою управляющую организацию в субботний день в удобное время. Сотрудники УК и представители Госжилинспекции проведут прием жителей, ответят на их вопросы, примут заявки на проведение работ. Напомню, что основной тематикой Дня открытых дверей 23 сентября станет создание и деятельность советов многоквартирных домов», – заявил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
Информацию с адресами управляющих компаний, которые будут вести прием жителей в ближайшую субботу, можно найти на официальном сайте Госжилинспекции в разделе «День открытых дверей в управляющих компаниях» по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/meropriyatia/den-otkrytykh-dverey-v-upravlyayushchikh-kompaniyakh/. Список участников акции будет обновляться ежедневно, по мере поступления новых заявок. Здесь же управляющие организации найдут форму регистрации для участия в акции, которую необходимо направить прикреплённым файлом к письму на электронный адрес dod@mosreg.ru .
День открытых дверей Госжилинспекция Московской области проводит с 2014 года по инициативе Губернатора Московской области Андрея Воробьева. Предстоящая акция пройдет в одиннадцатый раз, и в четвертый раз станет тематической.