Дайджест Госжилинспекции Московской области за 10.08.2017

Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков провел выборочную проверку многоэтажек города Одинцово, чтобы оценить ход подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду.     

Однако при проверке двух домов оказалось, что оба дома готовы к зиме только на бумаге. В многоквартирных домах № 24, корп.1 и № 30А по улице Маршала Бирюзова были выявлены недостатки следующего характера: локальные повреждения кровельного покрытия, неудовлетворительное состояние теплового контура, а именно отсутствие дверных доводчиков и, как следствие, неплотный притвор входных дверей, неудовлетворительное остекление оконных проемов. Обнаружены многочисленные нарушения теплоизоляции труб горячего водоснабжения и отопления, протечки и следы коррозии инженерных коммуникаций в подвальных помещениях, неудовлетворительное состояние вентиляционных каналов. Содержание мест общего пользования также является неудовлетворительным: в подъезде мусор, окна и полы немыты, на стенах обнаружены отслоения штукатурно-окрасочного слоя, освещение местами отсутствует.

По итогам проверки управляющей компании АО «Управление жилищного хозяйства» выданы предписания на устранение выявленных нарушений в указанных МКД с двухнедельным сроком исполнения.

«Каждое нарушение, которое мы выявили сегодня, – это авария, которую мы предотвратили зимой. На первый взгляд - мелочь: тепловой контур, неисправное остекление, текущие трубы, но при отрицательных температурах может произойти размораживание системы отопления и окончательный разрыв труб теплоснабжения. Напоминаю управляющим компаниям, что в эксплуатации жилищного фонда мелочей не бывает», - отметил Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

Вадим Соков: почти миллион рублей вернула УК жителям двух домов в Ногинске по предписаниям Госжилинспекции

Почти миллион рублей переплатили за отопление жители домов №15 и 17 по 7-й Черноголовской улице в Ногинске. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, по предписанию надзорного ведомства был проведен перерасчет.

Жилищные инспекторы выявили, что управляющая компания «Дионикс ЛТД» в минувшем отопительном сезоне неверно проводила расчет платы за отопление жителям новостроек на 7-й Черноголовской улице.

«Мы установили, что УК при расчетах платы за отопление исходила из объема тепловой энергии, который превышал показания общедомового прибора учета. Тем самым были нарушены Правила предоставления коммунальных услуг», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

«Диониксу ЛТД» выдали предписания с требованиями о проведении перерасчетов в течение двух месяцев. В итоге жителям дома №15 было возвращено 480 тысяч рублей, в доме №17 – 441 тысячу.

Вадим Соков: Госжилинспекция возбудила в Подольске 42 административных дела за непредставление сведений о спецсчетах капремонта

Госжилинспекция Московской области направила в мировые суды 42 административных дела на управляющие организации из городского округа Подольск. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что дела были возбуждены за непредставление сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт и остатках на специальных счетах.

6 протоколов (по количеству управляемых домов со спецсчетами) составлены на ТСЖ "Шепчинки", еще 5 – на ООО "ЖЭУ "Подольский ДСК". На остальные товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы заведено по одному административному делу.

«Фонд капитального ремонта дома может формироваться на счете регионального оператора (так называемый «общий котел»). В этом случае дом будут ремонтировать, когда подойдет его очередь в областной программе капремонта. Но собственники могут провести общее собрание и открыть специальный счет. Тогда деньги будут копиться конкретно на их дом. Но при этом у владельца счета возникает обязанность отчитываться перед Госжилинспекцией о его состоянии. Потому что, если средства собираются в недостаточном размере – законодательство требует формировать фонд капремонта такого дома на счете регоператора», - напомнил нормы жилищного законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Согласно закону "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области", владелец специального счета обязан представлять сведения о его состоянии ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и ежегодно в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным.

После 50-тысячного штрафа МУПу из Коломенского района пришлось привести в порядок общедомовые коммуникации в квартире

МУП "Департамент ЖКХ Коломенского района" исполнило предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании дома №26 по Советской улице в поселке Пески. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, большинство нарушений было выявлено в квартире автора обращения в Госжилинспекцию, но возникли они из-за ненадлежащего содержания общего имущества собственников.

В ходе проверки жалобы инспекторы установили: в угловой комнате квартиры на стенах и натяжном потолке проступает конденсат, появилась чернота, теплоизоляционный слой на холодном чердаке над квартирой был влажным. Естественная вытяжная вентиляция из кухни и санузла не работала. Вытяжные трубы канализационного стояка не были выведены за пределы шиферной крыши, как этого требуют правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Также инспекторы отметили, что чердак был сильно загрязнен и захламлен строительным мусором.

МУП "Департамент ЖКХ Коломенского района" получило предписание об устранении всех нарушений. Коммунальщиков обязали устранить причину образования конденсата, заменить теплоизоляцию, оборудовать вытяжные системы и очистить чердак.

«В установленный срок было зафиксировано исполнение всех предписанных мероприятий. Однако муниципальная управляющая организация была привлечена к административной ответственности и оштрафована на 50 тысяч рублей», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

УК отремонтировала фасад дома и балконы жителям Электростали по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя Электростали проведена внеплановая выездная проверка с обследованием технического состояния фасада жилого многоквартирного дома № 55 по улице Карла Маркса.

В своем обращении в Госжилинспекцию собственник жилья жаловался на то, что фасад его дома поврежден: «Наружное повреждение стены осенью 2016 года повлекло отслоение новых наклеенных обоев в моей комнате, а в течение всей последующей зимы и весны во время таяния снега и стекания талой воды по наружной стене с балкона происходило сквозное промокание стены».

В ходе проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищными инспекторами зафиксировано отслоение штукатурного и отделочного слоев фасада, а также не соблюден контруклон при ремонте балконных плит квартиры подавшего обращение собственника и квартиры этажом выше.

«Фасад дома разрушается, крошится и отваливается. Осыпающиеся элементы фасада не только мешает комфортному проживанию, но и представляют опасность для здоровья и жизни граждан. Для предотвращения возможного дальнейшего развития аварийной ситуации необходимо отремонтировать балкон в кратчайшие сроки и оградить опасные участки под балконами на время проведения ремонтных работ», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки ООО «Восток-Сервис» было выдано предписание произвести ремонт фасада и при ремонте балконов соблюсти уклон. Помимо этого, в отношении ООО «Восток Сервис» составлен протокол и наложен штраф в размере 125  тысяч рублей. Предписание было исполнено в полном объеме и в установленные сроки. По итогам проверки составлен акт, в котором зафиксировано надлежащее техническое состояние дома.

 

Ещё новости о событии:

Источник: Елена Коробова Управляющая компания отремонтировала фасад дома и балконы жителям многоквартирного дома в Электростали по предписанию Госжилинспекции Московской области, сообщает пресс-служба надзорного органа.
17:19 10.08.2017 Правительство Московской области - Подмосковье
Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков провел выборочную проверку многоэтажек города Одинцово, чтобы оценить ход подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду.
17:12 10.08.2017 Долгие Пруды - Долгопрудный
Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков провел выборочную проверку многоэтажек города Одинцово, чтобы оценить ход подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду.
16:14 10.08.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад - Сергиев Посад
Госжилинспекция Московской области направила в мировые суды 42 административных дела на управляющие организации из городского округа Подольск.
13:11 10.08.2017 Подольск.Ру - Подольск
 
По теме
Фонд капитального ремонта устранил нарушения в выполненном ремонте дома в Коломне по предписанию Госжилинспекции Фонд капитального ремонта отчитался об исполнении предписания Госжилинспекции.
«Управляющая компания ООО «Диском Сервис» из городского округа Подольск отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о возврате 462 тысяч 164 рублей  собственникам и нанимателям 12 многоквартирных домов,
УК из Химок очистила места общего пользования МКД от мусора по предписанию Госжилинспекции Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области проведена внеплановая выезд
«С 4 по 8 сентября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 686 нарушений жилищного законодательства.
Вадим Соков: Госжилинспекция выявила почти 700 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю «С 4 по 8 сентября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионн
7 сентября в Госжилинспекции Московской области прошел тематический прием граждан по вопросам подготовки к отопительному сезону 2017-2018 годов.
Руководитель подмосковной Госжилинспекции провел тематический прием граждан по вопросам подготовки к осенне-зимнему периоду 7 сентября в Госжилинспекции Московской области прошел тематический прием граждан по вопросам
Нажмите для просмотра в полном размере... - ЦБ Наро-Фоминского городского округа В преддверии выборов Президента Российской Федерации в библиотеке д.Головково была оформлена информационная выставка «Мы - за будущее нашей страны: выборы-2024».
ЦБ Наро-Фоминского городского округа
«Крым — путешествие во времени» - Город Зарайск «Крым — путешествие во времени»   В рамках празднования 10-й годовщины воссоединения Крыма с Россией в Зарайской детской библиотеке прошло мероприятие «Крым — путешествие во времени».
Город Зарайск
До свидания, зима! - Администрация Наро-Фоминского г.о. Отмечать завершение масленичной недели – для Наро-Фоминска это уже ежегодная традиция.
Администрация Наро-Фоминского г.о.
Нажмите для просмотра в полном размере... - ЦБ Наро-Фоминского городского округа Масленица - это шумные проводы зимы и радостная встреча весны,  яркий,  захватывающий и вкусный  русский  праздник.
ЦБ Наро-Фоминского городского округа