Дайджест Госжилинспекции МО за 19.06.2017

Госжилинспекция обнаружила незаконно оборудованные кладовые комнаты на чердаке дома в Кучино

Жилищные инспекторы осуществили проверку состояния чердачного помещения многоквартирного дома №  8 по улице Центральной по обращению жителя микрорайона Кучино.

Чердак на момент обследования оказался не просто захламлен, но и разделен на комнаты, оборудованные под кладовые. Непосредственно сквозь кладовые помещения протянуты инженерные коммуникации. Одна из комнат закрыта на ключ, что исключает свободный доступ к инженерному оборудованию в случае его неисправности.

Помимо этого, часть светильников в чердачном помещении во время проверки была в неработающем состоянии и без плафонов.

«Ненормативное содержание и нецелевая эксплуатация чердачного помещения может привести к возгоранию кровли многоквартирного дома. Для того чтобы избежать этой опасности необходимо содержать чердак в состоянии, соответствующим всем установленным нормам. Более того, согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, чердаки и технические этажи принадлежат на правах общей долевой собственности собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме. Однако это не означает, что собственник жилого помещения в МКД в праве осуществлять выдел своей доли в право собственности. Напомню, решения об использовании общедомовой собственности принимаются на общем собрании собственников, чего в данном случае сделано не было, жильцы не были проинформированы о такой эксплуатации чердачного помещения, нарушающей к тому же правила противопожарной безопасности», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки был составлен акт и выдано предписание управляющей организации демонтировать разделительные конструкции и очистить чердачные помещения от личных вещей, а также восстановить освещение и защитные плафоны на осветительных приборах чердака.

При проведении контрольной проверки исполнения предписания установлено, что все нарушения устранены в установленный срок. Состояние помещения соответствует санитарным нормам и правилам содержания мест общего пользования многоквартирных жилых домов. По делу о незаконном использовании общей собственности идет судебное разбирательство.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 370 нарушений жилищного законодательства за 4 рабочих дня прошедшей недели

«С 13 по 16 июня в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 370 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 122 предписания об их устранении и составлено 392 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел был наложен 121 штраф на общую сумму 1 миллион 330 тысяч рублей. В бюджет Московской области от оштрафованных организаций и граждан в общей сложности поступили 1 миллион 628 тысяч 119 рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Раменском районе. Здесь 50 административных дел заведены на физических лиц за непредъявление договоров на техническое обслуживание газового оборудования. В городском округе Балашиха 5 административных дел за аналогичные нарушения, а также  несоблюдение правил содержания и ремонта жилых домов и требований энергетической   эффективности заведены на управляющую организацию ПО ЖСК «Мир».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2107 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 16 домах. Наибольшее их количество находится на территории городских округов Красногорск (3) и Королёв (2).

Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены также в 16 домах. 6 из них находятся в Балашихе, еще 2 – в Королёве.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Госжилинспекция через суд оштрафовала управляющую компанию из Ногинска на 125 тысяч рублей за ненадлежащее состояние подъездов

Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении управляющей компании ООО «УК ЖКУ». Поводом для этого послужило обращение жителя дома по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества в доме №45 по улице Рабочая в Ногинске. С выездом на место государственными жилищными инспекторами проведена проверка по заявлению жителя.  В результате проверки представителями надзорного ведомства установлены многочисленные нарушения по содержанию подъездов данного многоквартирного дома. УК выдано предписание о восстановлении окрасочного слоя на стенах и остеклении оконных рам, ремонте электропроводки в местах общего пользования и выполнении ремонта отмостки всего здания.  

«По результатам проверки в отношении ООО «УК ЖКУ» составлен административный  протокол.   Решением мирового суда управляющая организация оштрафована на 125 тысяч рублей», – уточнил   руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.       

«По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания. Все выданные областной Госжилинспецией предписания были исполнены», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

УК отремонтировала балкон жителю Обухово по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя поселка Обухово Ногинского района проведена внеплановая выездная проверка с обследованием технического состояния фасада жилого многоквартирного дома  №  52 по улице  Яковлева.

В своем обращении в Госжилинспекцию собственник квартиры  №  16 жаловался на то, что балкон в его квартире разрушается. В ходе проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищными инспекторами зафиксирован процесс разрушения нижней поверхности балконной плиты.

«Бетон, служащий элементом основания балконного блока, разрушается, крошится и отваливается. Осыпающаяся бетонная крошка не только мешает комфортному проживанию, но и представляет опасность для здоровья и жизни граждан. В основании балкона уже оголилась железная арматура. Для предотвращения возможного дальнейшего развития аварийной ситуации необходимо отремонтировать балкон в кратчайшие сроки и обеспечить достаточную защиту от разрушения нижней поверхности балконной плиты», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки ООО  «Управляющая компания Кристалл» было выдано предписание произвести ремонт балкона, которое было исполнено в полном объеме и в установленные сроки. По итогам проверки составлен акт, в котором зафиксировано надлежащее техническое состояние дома.

Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела почти 5 тысяч ответов на обращения граждан, поступивших за две недели на портал «Добродел»

Госжилинспекция Московской области рассмотрела 4 тысячи 879 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за последние две недели на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 82% проектов ответов на обращения, 18% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Более 90% качественных ответов предоставили администрации городских округов Серпухов, Луховицы, Жуковский, а также Чеховского муниципального района. 

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков также отметил, что на минувшей неделе выросло количество повторных жалоб на нарушение правил уборки подъездов и лифтов, несанкционированную расклейку объявлений, надписи и рисунки на фасадах многоквартирных домов, а также перебои с холодным водоснабжением.

Госжилинспекция проверила информацию телеканала «360° Подмосковье» о поврежденной ураганом крыше дома в Ногинске

Госжилинспекция Московской области провела проверку фактов, изложенных в сюжете телеканала «360° Подмосковье». Областное телевидение рассказало о том, что в доме №19А по улице Советской Конституции в Ногинске после прокатившегося по региону в конце мая урагана затапливает квартиры и подъезды.

Инспекторы тщательно обследовали крышу дома и убедились, что управляющая компания «СпецКомСервис» приняла меры по устранению нарушений в содержании дома. Работы по ремонту и восстановлению поврежденного ураганом кровельного покрытия были выполнены.

«Публикации средств массовой информации, наряду с обращениями граждан, являются основанием для наших внеплановых проверок. В данном случае можно отдать должное управляющей компании за оперативное проведение работ после сюжета на областном телевидении. Но в очередной раз хочу призвать и «СпецКомСервис», и другие подмосковные УК: работайте с жителями, не отмахивайтесь от их обращений, «замыкайте» людей на собственные диспетчерские, спокойно и доброжелательно разъясняйте сложившуюся ситуацию. Ведь жители дома в Ногинске жаловались не только на то, что почти две недели жили практически под открытым небом. Людей возмущало, что не удается получить конкретные, внятные ответы от УК и местных властей. В итоге жители питались слухами, росло недовольство, которого вполне можно было бы избежать», - прокомментировал итоги проверки руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Фото «БЫЛО» - с интернет-сайта телеканала «360° Подмосковье»  http://360tv.ru/news/zhiteli-pyatietazhki-noginska-ostalis-bez-kryshi-nad-golovoj-116093/

Ещё новости о событии:

Сотрудники Госжилинспекции Московской области обнаружили на чердаке дома в Ступине незаконные кладовые комнаты, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
16:51 19.06.2017 Правительство Московской области - Подмосковье
Жилищные инспекторы осуществили проверку состояния чердачного помещения многоквартирного дома №8 по улице Центральной по обращению жителя микрорайона Кучино.
16:32 19.06.2017 Администрация г. Пущино - Пущино
Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении управляющей компании ООО «УК ЖКУ».
16:31 19.06.2017 Администрация г. Пущино - Пущино
Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя поселка Обухово Ногинского района проведена внеплановая выездная проверка с обследованием т
16:31 19.06.2017 Администрация г. Пущино - Пущино
Жилищные инспекторы по обращению жителя микрорайона Кучино осуществили проверку состояния чердачного помещения многоквартирного дома № 8 на улице Центральная.
15:37 19.06.2017 Газета Факт - Балашиха
Госжилинспекция обнаружила незаконно оборудованные кладовые комнаты на чердаке дома в Кучино Жилищные инспекторы осуществили проверку состояния чердачного помещения многоквартирного дома № 8 по улице Центральной по об
14:21 19.06.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад - Сергиев Посад
В Госжилинпсекцию Московской области обратился житель Климовска. Она пожаловался на следы протечек в подъезде дома.
13:14 19.06.2017 Pro-Klimovsk.Ru - Климовск
 
По теме
Госжилинспекция Московской области в ходе проверки готовности жилого фонда к предстоящему зимнему периоду выявила шесть домов в городском округе Подольск, не готовых к эксплуатации в осенне-зимний период.
Госжилинспекция помогла жителям Серпухова вернуть переплату за горячую воду Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя города Серпухов
Вадим Соков: Администрация сельского поселения Чулковское оштрафована за непредоставление документов о присвоении дому статуса многоквартирного В Госжилинспекцию Московской области обратились жители дома № 3, корп.
УК из Пушкинского района исполнила предписание Госжилинспекции, устранив нарушения в подвале жилого дома Государственными жилищными инспекторами на основании обращения жителя Подмосковья в Госжилинспекцию  Московской
Ружанам - о месячнике - Рузский городской округ 25 марта в Московской области стартовал месячник «Белая ромашка». В течение месяца можно получить консультацию врача-фтизиатра в 301-м кабинете поликлиники в Рузе с 8.00 до 13.00 часов без предварительной записи.
Рузский городской округ